4.兩個(gè)重要的有關(guān)合同價(jià)格的概念

　　接受的合同款額

　　業(yè)主在中標(biāo)函中對(duì)工程所接受的金額，來(lái)源于承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)并對(duì)其確認(rèn)（投標(biāo)函、中標(biāo)函中的合同價(jià)格）

　　合同價(jià)格

　　承包商完成建造和保修任務(wù)后，對(duì)所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款（實(shí)際完成的合同價(jià)款）

　　5.接受的合同款額與合同價(jià)格不同的原因（六方面原因）

　　合同類(lèi)型特點(diǎn)－預(yù)算工程量與實(shí)際工程量不同

　　FIDIC條件適用于大型復(fù)雜工程采用單價(jià)合同的承包方式

　　承包商據(jù)以報(bào)價(jià)的工程量清單是概算工程量（接受的合同款額）

　　而計(jì)算合同價(jià)格是實(shí)際工程量

　　可調(diào)價(jià)合同－一個(gè)考慮了物價(jià)變動(dòng)，一個(gè)沒(méi)有考慮

　　大型復(fù)雜工程工期長(zhǎng)，合同工期內(nèi)物價(jià)變化對(duì)施工成本影響大

　　接受的合同款額中不包括調(diào)價(jià)費(fèi)用

　　合同價(jià)格中包含了調(diào)價(jià)費(fèi)用

　　發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的事件－如有，則增加合同價(jià)格

　　合同價(jià)格在接受的合同款額的基礎(chǔ)上增加了應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任而給予承包商的實(shí)際損害補(bǔ)償

　　承包商的質(zhì)量責(zé)任－如有，則減少合同價(jià)格

　　可以從接受的合同款額中扣除因承包商的質(zhì)量責(zé)任而給業(yè)主帶來(lái)?yè)p失的款額

　　承包商的質(zhì)量責(zé)任主要包括

　　不合格材料和工程的重復(fù)檢驗(yàn)費(fèi)用

　　承包商沒(méi)有改正錯(cuò)誤而導(dǎo)至業(yè)主的額外支出

　　折價(jià)接收部分有缺陷工程

　　承包商延誤工期或是前竣工－如有，則減少或增加合同價(jià)格

　　延誤竣工

　　賠償額＝日拖期賠償額（0.03%~0.2%）×延誤天數(shù)

　　最高賠償限額不超過(guò)合同價(jià)的10%

　　折減的誤期損害賠償額/天＝合同約定的誤期損害賠償金/天×拖期部分工程的合同金額/合同工程總金額

　　提前竣工

　　業(yè)主要看提前竣工的工程是否能讓其得到提前使用的收益來(lái)決定是否給予承包商獎(jiǎng)勵(lì)

　　包含在合同價(jià)格之內(nèi)的暫列金額－暫列金額實(shí)際是否使用

　　暫列金額計(jì)入合同價(jià)格，其使用歸工程師控制、是一筆業(yè)主方的備用金，用于對(duì)招標(biāo)時(shí)尚款確定或不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目的儲(chǔ)備金額

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