六、工程變更價款的確定

　　1.項目監(jiān)理機構(gòu)對工程變更的管理（P151）

　　2.工程變更價款的確定方法（P151）

　　“08規(guī)范”約定的因非承包商原因?qū)е碌墓こ套兏瑢?yīng)的綜合單價按下列方法確定：

　　1） 合同中已有適用的綜合價格，按合同已有的綜合單價確定；

　　2）合同中只有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；

　　3） 合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

　　七、索賠費用的計算

　　1.索賠費用的構(gòu)成（P160）

　　（1）分部分項工程量清單費用

　　1）人工費。

　　①完成合同之外的額外工作所花費的人工費用；

　　②由于非承包商責任的工效降低所增加的人工費用；

　　③超過法定工作時間加班勞動；

　　④法定人工費增長以及非承包商責任工程延誤導致的人員窩工費和工資上漲費等。

　　2）材料費。

　　①由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費；

　　②由于客觀原因材料價格大幅度上漲；

　　③由于非承包商責任工程延誤導致的材料價格上漲和超期儲存費用。

　　材料費中應(yīng)包括運輸費、倉儲費，以及合理的損耗費用。

　　3）施工機械使用費。

　　①由于完成額外工作而增加的機械使用費；

　　②非承包商責任導致工效降低而增加的機械使用費；

　　③由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C械停工的窩工費。

　　窩工費的計算，如系租賃設(shè)備，一般按實際租金和調(diào)進調(diào)出費的分攤計算；如系承包商自有設(shè)備，一般按臺班折舊費計算，而不能按臺班費計算，因臺班費中包括了設(shè)備使用費。

　　4）企業(yè)管理費。企業(yè)管理費是指承包商完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間發(fā)生的管理費，但如果對部分人工窩工損失索賠時，因其他工程仍在進行，可能不予計算。

　　5）利潤。一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包商可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠由于利潤通常是包括在每項實施的工程內(nèi)容的價格之內(nèi)的，而延誤工期并未影響削減某些項目的實施，而導致利潤減少。所以，一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費用索賠中加進利潤損失。

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