2011年監(jiān)理工程師合同管理第八章重點(diǎn)(5)
13.其他不能合同預(yù)見的風(fēng)險
匯率變化影響-無論匯率如何變化,均由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險
法令、政策變化對工程成本的影響 -基準(zhǔn)日后法律政策的變化的風(fēng)險應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)
14. 承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險
施工現(xiàn)場屬于不包括保險范圍內(nèi)的由于承包商施工、管理等失誤導(dǎo)致的人身與財產(chǎn)損失,承包商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任
承包商對業(yè)主的全部責(zé)任不應(yīng)超過約定的賠償最高限額
未約定最高限額的,不應(yīng)超過中標(biāo)的合同金額
因欺騙、有意違約等行為造成的損失,賠償責(zé)任限度不受限額的限制
15.可以順延合同工期的情況(15 種情況,均非承包商責(zé)任)
延誤發(fā)放圖紙
延誤移交施工現(xiàn)場
承包商依據(jù)工程師提供的錯誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致放線錯誤
不可預(yù)見的外界條件
施工中遇到文物和古跡而對施工進(jìn)度的干擾
非承包商原因檢驗(yàn)導(dǎo)致施工的延誤
發(fā)生變更或合同中實(shí)際工程量與計劃工程量出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性變化
施工中到有經(jīng)驗(yàn)的承包商不能合理預(yù)見的異常不利的氣侯條件影響
由于傳染病或政府行為導(dǎo)致工期的延誤
施工中受到業(yè)主或其他承包商的干擾
施工涉及有關(guān)公共部門原因引起的延誤
業(yè)主提前占用工程導(dǎo)致對后續(xù)施工的延誤
非承包商原因使竣工檢驗(yàn)不能按計劃正常進(jìn)行
后續(xù)法規(guī)調(diào)整引起的延誤
發(fā)生不可抗力事件的影響
建設(shè)工程教育網(wǎng)整理


- ·學(xué)員分享:只要努力你也可以直達(dá)一建、造價、監(jiān)理考試
- ·435分高分直達(dá)監(jiān)理考試 看看學(xué)霸怎樣學(xué)習(xí)
- ·合同管理考點(diǎn):設(shè)計人的責(zé)任
- ·合同管理考點(diǎn):勘察合同中勘察人的責(zé)任
- ·合同管理考點(diǎn):中標(biāo)人的確定
- ·合同管理考點(diǎn):評標(biāo)報告
- ·合同管理考點(diǎn):評標(biāo)委員會
- ·合同管理考點(diǎn):投標(biāo)保證金
- ·合同管理考點(diǎn):招標(biāo)文件的補(bǔ)充與修改
- ·合同管理考點(diǎn):第二階段招標(biāo)內(nèi)容