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2011年監(jiān)理工程師合同管理第八章重點（5）
13.其他不能合同預見的風險
匯率變化影響－無論匯率如何變化，均由業(yè)主承擔風險
法令、政策變化對工程成本的影響 －基準日后法律政策的變化的風險應由業(yè)主承擔
14. 承包商應承擔的風險
施工現(xiàn)場屬于不包括保險范圍內的由于承包商施工、管理等失誤導致的人身與財產損失，承包商應承擔責任
承包商對業(yè)主的全部責任不應超過約定的賠償最高限額
未約定最高限額的，不應超過中標的合同金額
因欺騙、有意違約等行為造成的損失，賠償責任限度不受限額的限制
15.可以順延合同工期的情況（15 種情況，均非承包商責任）
延誤發(fā)放圖紙
延誤移交施工現(xiàn)場
承包商依據(jù)工程師提供的錯誤數(shù)據(jù)導致放線錯誤
不可預見的外界條件
施工中遇到文物和古跡而對施工進度的干擾
非承包商原因檢驗導致施工的延誤
發(fā)生變更或合同中實際工程量與計劃工程量出現(xiàn)實質性變化
施工中到有經驗的承包商不能合理預見的異常不利的氣侯條件影響
由于傳染病或政府行為導致工期的延誤
施工中受到業(yè)主或其他承包商的干擾
施工涉及有關公共部門原因引起的延誤
業(yè)主提前占用工程導致對后續(xù)施工的延誤
非承包商原因使竣工檢驗不能按計劃正常進行
后續(xù)法規(guī)調整引起的延誤
發(fā)生不可抗力事件的影響
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