2011年監(jiān)理工程師合同管理第四章重點(diǎn)(3)
6. 監(jiān)理人應(yīng)完成的監(jiān)理工作
正常監(jiān)理工作(合同中約定)
附加監(jiān)理工作-在委托正常監(jiān)理工作以外的工作
由于困難或延誤等原因增加的工作量或延續(xù)時(shí)間
增加監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容
額外監(jiān)理工作
正常工作和附加工作之外,非監(jiān)理人自己的原因而暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)不超過(guò)42天準(zhǔn)備工作時(shí)間的工作
最常見的是發(fā)生不可抗力
7. 監(jiān)理合同的有效期
監(jiān)理合同的有效期是監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任的期間,非完成監(jiān)理工作的時(shí)間
監(jiān)理有效期不以約定的日歷天數(shù)為準(zhǔn),而以監(jiān)理人是否完成了包括附加和額外工作的義務(wù)來(lái)判定
有效期起自:簽訂合同工程準(zhǔn)備工作開始
有效期截止(三條件同時(shí)滿足)
監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)
承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書
監(jiān)理收到監(jiān)理報(bào)酬尾款
8. 委托人(建設(shè)單位)義務(wù)
委托人應(yīng)負(fù)責(zé)工程所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作
與監(jiān)理人作好協(xié)調(diào)工作
委托人應(yīng)合理時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人以書面形式提交要求做出決定的一切事宜做出書面決定
就監(jiān)理工作做好與內(nèi)部其它方的協(xié)調(diào)
將監(jiān)理情況通知被監(jiān)理方(施工單位)
免費(fèi)提供監(jiān)理所需的工程資料
為監(jiān)理人駐工地開展正常工作提供協(xié)助服務(wù)
信息服務(wù)
物質(zhì)服務(wù)-指由委托人向監(jiān)理人提供設(shè)施設(shè)備和用房
人員服務(wù)
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