（4）單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：

　　1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。

　　2）質量控制資料應完整。

　　3）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。

　　4）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。

　　5）觀感質量驗收應符合要求。

　　單位工程質量驗收也稱質量竣工驗收，其內(nèi)容和方法見“二、施工項目竣工質量驗收”。

　?。?）當建筑工程質量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理：

　　1）經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。

　　2）經(jīng)有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

　　3）經(jīng)有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

　　4）經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。

　　質量不符合要求時的處理辦法：一般情況下，不合格現(xiàn)象在最基層的驗收單位——檢驗批驗收時就應發(fā)現(xiàn)并及時處理，否則將影響后續(xù)批和相關的分項工程、分部工程的驗收。因此，所有質量隱患必須盡快消滅在萌芽狀態(tài)，這是以強化驗收促進過程控制原則的體現(xiàn)。非正常情況的處理分以下四種情況：

　　第一種情況，是指在檢驗批驗收時，其主控項目不能滿足驗收規(guī)范或一般項目超過偏差限值的子項不符合檢驗規(guī)定的要求時，應及時進行處理的檢驗批。其中，嚴重的缺陷應推倒重來；一般的缺陷通過翻修或更換器具、設備予以解決，應允許施工單位在采取相應的措施后重新驗收。如能夠符合相應的專業(yè)工程質量驗收規(guī)范，則應認為該檢驗批合格。

　　第二種情況，是指個別檢驗批發(fā)現(xiàn)試塊強度等不滿足要求等問題，難以確定是否驗收時，應請具有資質的法定檢測單位檢測鑒定。當鑒定結果能夠達到設計要求時，該檢驗批仍應認為通過驗收。

　　第三種情況，如經(jīng)檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算，仍能滿足結構安全和使用功能的情況，該檢驗批可以予以驗收。一般情況下，標準規(guī)范給出了滿足安全和功能的最低限度要求，而設計往往在此基礎上留有一些余量。不滿足設計要求和符合相應標準規(guī)范的要求，兩者并不矛盾。

　　第四種情況，更為嚴重的缺陷或者超過檢驗批的更大范圍內(nèi)的缺陷，可能影響結構的安全性和使用功能。若經(jīng)法定檢測單位檢測鑒定以后認為達不到規(guī)范標準的相應要求，即不能滿足最低限度的安全儲備和使用功能，則必須按一定的技術方案進行加固處理，使之能保證滿足安全使用的基本要求。這樣會造成一些永久性的缺陷，如改變結構外形尺寸，影響一些次要的使用功能等。為了避免社會財富更大的損失，在不影響安全和主要使用功能條件下可按處理技術方案和協(xié)商文件進行驗收，責任方應承擔經(jīng)濟責任，但不能作為輕視質量而回避責任的一種出路，這是應該特別注意的。

　?。?）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。

　　【例題】下列關于檢驗批質量不合格的處理方法，正確的是（ ?。?。
　　A．對于嚴重的缺陷應推倒重來，一般的缺陷應翻修或更換器具、設備后重新驗收
　　B．個別檢驗批不滿足要求難以確定是否驗收時，應請有資質的法定檢測單位檢測鑒定，若鑒定結果能夠達到設計要求，應通過驗收
　　C．當檢測鑒定達不到設計要求、但經(jīng)原設計單位核算仍能滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收
　　D．嚴重質量缺陷或超過檢驗批范圍內(nèi)的缺陷，經(jīng)法定檢測單位檢測鑒定以后，認為不能滿足最低限度的安全儲備和使用功能，則必須進行加固處理
　　E．通過返修或加固后仍不能滿足設計要求的分部工程、單位工程，嚴禁驗收

　　【答案】A．B．C．D
　　【解析】E選項把設計要求改成安全使用要求就正確了。

 建設工程教育網(wǎng)整理