99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

交流分享,早日上岸!

掃碼添加老師進群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 監(jiān)理工程師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

監(jiān)理工程師《投資控制》第四章重點解析(2)

2011-05-24 16:10  來源:  字體:  打印 收藏

 ?。ㄎ澹┴攧?wù)評價指標(biāo)

  ⒈ 靜態(tài)評價指標(biāo)

  沒有充分地考慮資金時間價值的靜態(tài)評價指標(biāo)比較適合于技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)不完備、不準(zhǔn)確的方案初選階段,以及對于壽命周期較短的方案進行評價。

  常用的靜態(tài)評價指標(biāo)主要有總投資收益率(ROI)、項目資本金凈利潤率(ROE)、靜態(tài)投資回收期( )、利息備付率(ICR)、償債備付率(DSCR)和資產(chǎn)負(fù)債率(LOAR),并可以歸納于表4-1:

表4-1 靜態(tài)評價指標(biāo)的含義、計算及判別準(zhǔn)則

  注:在償債備付率中,各年可用于還本付息資金(EBITDA-TAX)為息稅前利潤加折舊和攤銷,減企業(yè)所得稅。

 ?、?動態(tài)評價指標(biāo)

  充分地考慮資金時間價值的動態(tài)評價指標(biāo)比較適合于方案最后決策前的詳細(xì)可行性研究階段,以及對于壽命周期較長的方案進行評價。

  側(cè)重于反映項目盈利能力的常用動態(tài)評價指標(biāo)包括財務(wù)凈現(xiàn)值( )、財務(wù)凈現(xiàn)值指數(shù)( )、財務(wù)內(nèi)部收益率( )等。而且,可以將它們歸納于表4-2:

  表4-2 動態(tài)評價指標(biāo)的含義、計算及判別準(zhǔn)則

  計算財務(wù)內(nèi)部收益率的線性內(nèi)插法公式為(4-28):

  

  在式中,i1是比較低的折現(xiàn)率,對應(yīng)的財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV1)大于零,而且i1與i2之差不宜超過2%.

  在財務(wù)評價的各項指標(biāo)中,不僅要在理解經(jīng)濟含義的基礎(chǔ)上掌握它們的計算方法,更要注意它們的判別準(zhǔn)則(包括單方案評價和多方案選擇)。

  3.基準(zhǔn)收益率ic

  基準(zhǔn)收益率是財務(wù)評價中的一個重要基礎(chǔ)參數(shù),是投資者對投資收益的最低期望值。它是在加權(quán)平均資金成本率、投資的機會成本率、風(fēng)險補貼率和通貨膨脹率四個因素,尤其是前兩個因素的作用下而形成的。

  計算財務(wù)凈現(xiàn)值或評價財務(wù)內(nèi)部收益率時,必須采用基準(zhǔn)收益率ic。否則,屬于原則性的錯誤。

 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
課程

免費視頻

更多
  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    合同管理零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    尹嘉老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    土建控制零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    李娜老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    基本理論與法規(guī)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    徐云博老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    土建案例零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    陳江潮老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖
河北区| 普洱| 鸡东县| 蕉岭县| 共和县| 永靖县| 威海市| 晋宁县| 泸西县| 阳朔县| 河池市| 卢氏县| 汉寿县| 玛多县| 麻城市| 温州市| 柏乡县| 凌源市| 修文县| 江北区| 景泰县| 二连浩特市| 梁平县| 合水县| 丹东市| 古田县| 黄梅县| 绥芬河市| 盐津县| 门源| 扬中市| 英超| 高唐县| 涞源县| 延庆县| 夏河县| 南城县| 甘肃省| 弋阳县| 民县| 广元市|