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監(jiān)理工程師《投資控制》第四章重點(diǎn)解析(2)

2011-05-24 16:10  來源:  字體:  打印 收藏

  (五)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

  ⒈ 靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)

  沒有充分地考慮資金時(shí)間價(jià)值的靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)比較適合于技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不完備、不準(zhǔn)確的方案初選階段,以及對(duì)于壽命周期較短的方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。

  常用的靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有總投資收益率(ROI)、項(xiàng)目資本金凈利潤率(ROE)、靜態(tài)投資回收期( )、利息備付率(ICR)、償債備付率(DSCR)和資產(chǎn)負(fù)債率(LOAR),并可以歸納于表4-1:

表4-1 靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的含義、計(jì)算及判別準(zhǔn)則

  注:在償債備付率中,各年可用于還本付息資金(EBITDA-TAX)為息稅前利潤加折舊和攤銷,減企業(yè)所得稅。

  ⒉ 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)

  充分地考慮資金時(shí)間價(jià)值的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)比較適合于方案最后決策前的詳細(xì)可行性研究階段,以及對(duì)于壽命周期較長的方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。

  側(cè)重于反映項(xiàng)目盈利能力的常用動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值( )、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指數(shù)( )、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率( )等。而且,可以將它們歸納于表4-2:

  表4-2 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的含義、計(jì)算及判別準(zhǔn)則

  計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的線性內(nèi)插法公式為(4-28):

  

  在式中,i1是比較低的折現(xiàn)率,對(duì)應(yīng)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV1)大于零,而且i1與i2之差不宜超過2%.

  在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的各項(xiàng)指標(biāo)中,不僅要在理解經(jīng)濟(jì)含義的基礎(chǔ)上掌握它們的計(jì)算方法,更要注意它們的判別準(zhǔn)則(包括單方案評(píng)價(jià)和多方案選擇)。

  3.基準(zhǔn)收益率ic

  基準(zhǔn)收益率是財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中的一個(gè)重要基礎(chǔ)參數(shù),是投資者對(duì)投資收益的最低期望值。它是在加權(quán)平均資金成本率、投資的機(jī)會(huì)成本率、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)貼率和通貨膨脹率四個(gè)因素,尤其是前兩個(gè)因素的作用下而形成的。

  計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值或評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí),必須采用基準(zhǔn)收益率ic。否則,屬于原則性的錯(cuò)誤。

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