第一章 建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)

　　【重要考點】

　　1. 建設(shè)合同示范文本的效力

　　合同示范文本不屬于法律法規(guī)，是推薦使用的，并非強(qiáng)制

　　2. 合同法律關(guān)系的要素（三主體三客體兩內(nèi)容）

　　主體（3主體）

　　自然人、法人、其他組織

　　客體（3客體）

　　物、行為、智力成果（包括知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密以及在特定情況下是公知技術(shù)）

　　內(nèi)容（2內(nèi)容）

　　權(quán)利－受到侵害時可得到法律保護(hù)

　　義務(wù)－不履行時要承擔(dān)法律責(zé)任

　　3. 關(guān)于法人

　　法人條件（四條件）

　　依法成立－不能自然產(chǎn)生，必須依法設(shè)立

　　有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費－物質(zhì)基礎(chǔ)

　　有自己的名稱，組織機(jī)構(gòu)和場所

　　能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任

　　分類（兩大類）

　　企業(yè)法人、非企業(yè)法人（包括行政法人、事業(yè)法人和社團(tuán)法人）

　　法人資格的獲得

　　登記后獲得－對于企業(yè)法人，需要依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記

　　成立后獲得－有獨立經(jīng)費的機(jī)關(guān)；事業(yè)單位和社會團(tuán)體和無需辦理法人登記的單位

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