【2007年】
　　下列報表中，屬于房地產開發(fā)項目基本財務報表的有（ 　）。
　　A．資產負債表
　　B．投資計劃與資金籌措表
　　C．借款還本付息估算表
　　D．資金來源與運用表
　　E．損益表
　　【答案】ADE

　　【2006年】
　　下列報表中，不屬于房地產開發(fā)項目財務報表中基本報表的是（ ?。?。
　　A．資本金現金流量表
　　B．資金來源與運用表
　　C．損益表
　　D．投資計劃與資金籌措表
　　【答案】D

　　【2006年】
　　現金流量表可以用來進行房地產開發(fā)項目的（ ?。┓治?。
　　A．財務盈利能力
　　B．清償能力
　　C．資金平衡情況
　　D．營運能力
　　【答案】A

　　【2005年】
　　房地產開發(fā)項目財務報表包括基本報表和輔助報表，基本報表存儲了財務評價所需要的最基礎數據。 （ ?。?br />　　【答案】×

　　【2006年】
　　對房地產開發(fā)項目進行獨立的財務評價時，資產負債表是必須編制的基本報表。（ ?。?br />　　【答案】 ×

　　【2005年】
　　某房地產開發(fā)項目擬有三個投資方案，若對這三個方案的經濟合理性進行比較，則比較的基礎是該項目的（ ?。?。
　　A．損益表
　　B．資金來源與運用表
　　C．資本金現金流量表
　　D．全投入現金流量表
　　【答案】D

　　【2005年】
　　甲、乙兩個房地產開發(fā)企業(yè)的資產負債率分別為75％和80％，從房地產開發(fā)貸款的風險來看，乙企業(yè)比甲企業(yè)面臨更大的（ ?。╋L險。
　　A．市場
　　B．財務
　　C．政策
　　D．經營
　　【答案】B
　　資產負債率＝負債合計/資產合計

　　【2007年】
　　損益表反映了房地產項目在開發(fā)經營期內各期的利潤總額、所得稅及各期稅后利潤的分配情況，可以用來計算內部收益率和投資回收期等評價指標。 （ ?。?br />　　【答案】×
　　損益表計算利潤、所得稅及利潤相關指標
　　現金流量表計算內部收益率和投資回收期等指標

　　【2007年】
　　資金來源與運用表可以用來進行房地產開發(fā)項目的（ ?。┓治觥?br />　　A．現金流量
　　B．清償能力
　　C．資產與負債情況
　　D．資金盈余或短缺情況
　　【答案】D

　　【2006年】
　　下列房地產開發(fā)企業(yè)融資方式中，屬于債務融資方式的有（ ?。?br />　　A．發(fā)行企業(yè)債券
　　B．向銀行借入信用貸款
　　C．房地產開發(fā)貸款
　　D．在公開市場上發(fā)行股票
　　E．土地儲備貸款
　　【答案】 ABCE

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