2011一級建造師機(jī)電工程項(xiàng)目管理與實(shí)務(wù)重點(diǎn)2
一、采購工作應(yīng)遵循“公平、公開、公正”和“貨比三家”的原則
采購階段的主要任務(wù)包括:編制項(xiàng)目采購計(jì)劃和項(xiàng)目采購進(jìn)度計(jì)劃、采買、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更的管理和倉庫管理等?
1.采購計(jì)劃編制的依據(jù)主要包括:
?。?)項(xiàng)目合同?
?。?)項(xiàng)目管理計(jì)劃和項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃?
?。?)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃?
(4)企業(yè)有關(guān)采購管理的程序和制度?
二、采購工作主要包括接受采購申請、確定合格供貨廠商、編制詢價(jià)文件、詢價(jià)、報(bào)價(jià)評審、定標(biāo)、簽訂采購合同或定單等內(nèi)容
1.項(xiàng)目合格供貨廠商應(yīng)符合以下基本條件:
(1)有能力滿足產(chǎn)品質(zhì)量要求
?。?)有完整并已付諸實(shí)施的質(zhì)量管理體系?
?。?)有良好的信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況?
?。?)有能力保證按合同要求準(zhǔn)時供貨,有良好的售后服務(wù)?
?。?)具有類似產(chǎn)品成功的供貨及使用業(yè)績?
三、項(xiàng)目采購實(shí)施
1.催交方式包括以下三種:駐廠催交、辦公室催交和會議催交?
四、設(shè)計(jì)與施工之間的接口關(guān)系
1.施工應(yīng)參與設(shè)計(jì)的可施工性分析、參加重大設(shè)計(jì)方案及關(guān)鍵設(shè)備吊裝方案的研究?
2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件完成后,設(shè)計(jì)向施工提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、文件及技術(shù)資料,并派人向施工人員及監(jiān)理人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底?
3.分析與答案
?。?)采用固定總價(jià)合同不合理
采用固定總價(jià)合同的條件:
(1)工程量少、工期短,工程條件穩(wěn)定并合理;
?。?)工程設(shè)計(jì)詳細(xì),圖紙完整、清楚,工程任務(wù)和范圍明確;
?。?)工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單,風(fēng)險(xiǎn)??;
?。?)投標(biāo)期相對寬裕,承包商有充足的時間詳細(xì)考察現(xiàn)場、復(fù)核工程量、分析招標(biāo)文件,擬定施工計(jì)劃;
?。?)合同條件中雙方權(quán)利和義務(wù)十分清楚,合同完備?


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