2011監(jiān)理工程師考試案例考點(diǎn)精華(教材濃縮)(20)
(五)施工準(zhǔn)備階段的合同管理(2005年新考核點(diǎn)二.5)
1.本考核涉及的內(nèi)容包括:施工圖紙(提供與責(zé)任)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工前的準(zhǔn)備工作、開(kāi)工、工程分包、工程預(yù)付款支付等問(wèn)題。對(duì)這部分內(nèi)容可參考“合同管理”教材第六章第三節(jié),《施工合同》示范文本第10、11、38等條款,以及《監(jiān)理規(guī)范》5.2、5.3、5.6等條款。
2.考核可能涉及的主要內(nèi)容:
(1)施工圖紙的管理(合同教材第六章第三節(jié)一;《施工合同》范文一、4);
(2)施工進(jìn)度計(jì)劃(《施工合同》范本三、10,《監(jiān)理規(guī)范》5.6,合同管理教材第六章第三節(jié)二);
(3)施工可準(zhǔn)備工作(《監(jiān)理規(guī)范》5.2,合同管理教材第六章第三節(jié)三,《施工合同》范本二.5、6、7有關(guān)內(nèi)容);
(4)開(kāi)工(《施工合同范本》三.11,合同管理教材第六章第三節(jié)四.);
(5)工程分包(《施工合同》范本十一.38,《建筑法》第24、28、29條,合同管理教材第六章第三節(jié)五.);
(6)工程預(yù)付款支付(《施工合同》范本六.24,合同管理教材第六章第三節(jié)六.)。
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- ·發(fā)包人應(yīng)在工程開(kāi)工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃。
- ·包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不宜高于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的( )%。
- ·包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的( )%。
- ·某工程分項(xiàng)工程A,人工費(fèi)10萬(wàn)元,材料費(fèi)15萬(wàn)元,施工機(jī)具使用費(fèi)8萬(wàn)元。合同約定,管理費(fèi)費(fèi)率為5%,利潤(rùn)率為7%,稅率為3.48%。
- ·某工程分項(xiàng)工程A,人工費(fèi)為10萬(wàn)元,材料費(fèi)為20萬(wàn)元,施工機(jī)具使用費(fèi)為15萬(wàn)元。合同約定,管理費(fèi)為5%,利潤(rùn)率為7%(均以人、機(jī)費(fèi)為計(jì)算基數(shù))。