1．根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，衛(wèi)生潔具的最低保修期限為l年。 （　 ）

　　2．《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)不得進行虛假廣告宣傳。 （　 ）

　　3．發(fā)布房地產廣告，應當遵守《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及國家有關廣告監(jiān)督管理和房地產管理的規(guī)定。 （　 ）

　　4．符合工程質量標準，但經驗收不合格的房地產，可以發(fā)布廣告。 （　 ）

　　5．發(fā)布房地產項目預售、出售廣告，應當具有地方政府建設主管部門頒發(fā)的預售、銷售許可證明。 （　 ）

　　6．房地產廣告中使用建筑設計效果圖或者模型照片的，應當在廣告中注明?？荚?大 （　 ）

　　7．房地產廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內容，但可以含有升值或者投資回報的承諾。 （　 ）

　　8．房地產廣告中不得含有能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。 （　 ）

　　9．房地產廣告中涉及物業(yè)管理內容的，應當符合國家有關規(guī)定，涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內容，可以不在廣告中注明。 （　 ）

　　10．房地產廣告中涉及資產評估的，應當表明評估單位、估價師和評估時間；使用其他數(shù)據、統(tǒng)計資料、文摘、引用語的，應當真實、準確，并表明出處。 （　 ）

　　11．2004年4月，《關于調整部分行業(yè)固定資產投資項目資本金比例的通知》（國發(fā)[2004]13號），將房地產開發(fā)項目（不含經濟適用住房項目）資本金比例由20％提高到30％。 （　 ）

　　12．《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定，因洪澇等自然災害造成開工延期的，不征收土地閑置費。 （　 ）

　　13．《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定，因房地產開發(fā)商的行為而不能如期開工的或中斷建設一年以上的，不征收土地閑置費。 （　 ）

　　14．房地產開發(fā)企業(yè)應對其開發(fā)的房地產項目承擔質量責任。 （　 ）

　　15．對于經工程質量監(jiān)督部門核驗，確屬房屋主體結構質量不合格的，消費者有權要求退房，終止房屋買賣關系。 （　 ）

　　16．經濟適用住房項目轉讓后仍用于經濟適用住房的，經有批準權限的人民政府批準，必須補辦出讓手續(xù)。 （　 ）

　　17．房地產開發(fā)企業(yè)應當在辦理完土地使用權變更登記手續(xù)后l0天內，到市、縣人民政府的房地產行政主管部門辦理項目轉讓備案手續(xù)。 （　 ）

　　18．未經備案或未按規(guī)定期限辦理備案手續(xù)的房地產轉讓行為無效。 （　 ）

　　19．商品住宅的保修期可以低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修的存續(xù)期。 （　 ）

　　20．非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修的存續(xù)期。 （　 ）

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