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監(jiān)理工程師《合同管理》：撤銷合同與解除合同的區(qū)別
| 效力 | 條件 | 法律后果 | |
| 合同撤銷 （等同于無效合同） | 合同從開始無效 | 1.因重大誤解而訂立的合同 2.顯失公平的合同 3.以欺詐、脅迫等手段訂立的合同 4.乘人之危訂立的合同 | ①返還財產(chǎn) ②賠償損失 ③追繳財產(chǎn)，收歸國有 |
| 合同解除 | 解除前為有效，解除后權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止 | 1.約定解除 2.不可抗力 3.當(dāng)事人明示或以自己的行為表示不履行主要債務(wù) 4.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行 5.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的 6.其它 | ①恢復(fù)原狀 ②采取其他補救措施 ③要求賠償損失 |
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