（一）竣工決算及其與竣工結(jié)算的區(qū)別

　　竣工決算應反映從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際支出費用，包括建筑安裝工程費用、設備工器具購置費用和工程建設其它費用等等。而竣工結(jié)算則是施工承包單位反映其應得的建筑安裝工程費用。

　　因此，兩者在編制單位、內(nèi)容、性質(zhì)和作用方面是有明顯區(qū)別的。

　　（二）竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別

　　區(qū)別項目 工程竣工結(jié)算 工程竣工決算

　　編制單位及其部門 承包方的預算部門 項目業(yè)主的財務部門

　　內(nèi)容 承包方承包施工的建筑安裝工程的全部費用。它最終反映的承包方完成的施工產(chǎn)值 建設工程從籌建開始到竣工交付使用為止的全部建設費用，它反映建設工程的投資效益

　　性質(zhì)和作用

　　1.承包方與業(yè)主辦理工程價款最終結(jié)算的依據(jù)

　　2.雙方簽訂的建筑安裝工程承包合同終的憑證

　　3.業(yè)主編制竣工決算的主要資料

　　1.業(yè)主辦理交付、驗收、動用新增各類資產(chǎn)的依據(jù)

　　2.竣工驗收報告的重要組成部分

　　竣工決算的內(nèi)容

　　竣工決算由竣工財務決算報表、竣工財務決算說明書、竣工工程平面示意圖、工程造價比較分析4部分組成。其中竣工財務決算報表和竣工財務決算說明書屬于竣工財務決算的內(nèi)容。

　　新增資產(chǎn)價值的構(gòu)成

　　新增資產(chǎn)的價值由新增固定資產(chǎn)、新增無形資產(chǎn)、新增流動資產(chǎn)和新增其他資產(chǎn)四大部分組成。

　　新增固定資產(chǎn)價值的構(gòu)成分工程費用，其他費用，預備費用，融資費用。

　　無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、商標權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、商譽等。

　　新增其他資產(chǎn)，是指除固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)以外的資產(chǎn)。

　　新增固定 資產(chǎn)價值的計算是以獨立了揮生產(chǎn)能力的單項工程為對象的。

　　新增資產(chǎn)價值不同于投資決策階段通過預測、估算所獲得的數(shù)據(jù)，此時的數(shù)值是實際發(fā)生（完成）的投資額，并且屬于工程竣工后財會人員進行會計處理的過程。因此，新增資產(chǎn)價值的構(gòu)成與建設投資的構(gòu)成既有聯(lián)系，又有區(qū)別。例如，土地征用及拆遷補償費屬于新增固定資產(chǎn)價值而不屬于無形資產(chǎn)價值（土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)價值），新增流動資產(chǎn)則由建設單位直接移交給使用單位，生產(chǎn)準備費、樣品樣機購置費又屬于其他資產(chǎn)等。

　　竣工財務決算報表的結(jié)構(gòu)

　　根據(jù)項目規(guī)模不同，竣工財務決算報表的結(jié)構(gòu)也不盡相同。其中，大、中型工程項目的竣工財務決算報表包括工程項目竣工財務決算審批表，大、中型工程項目概況表，大、中型工程項目竣工財務決算表，大、中型工程項目交付使用資產(chǎn)總表，工程項目交付使用資明細表；小型工程項目的竣工財務決算報表包括工程項目竣工財務決算審批表，小型工程項目竣工財務決算總表（包括概況表和竣工財務決算表），工程項目交付使用資明細表。

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