（五）工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　（1）市場準人和市場行為規(guī)定：工程監(jiān)理單位應(yīng)當依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　（2）工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位關(guān)系的限制性規(guī)定：工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　（3）工程監(jiān)理單位對施工質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和監(jiān)理責任：工程監(jiān)理單位應(yīng)當依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。

　　（4）監(jiān)理人員資格要求及權(quán)力方面的規(guī)定：工程監(jiān)理單位應(yīng)當選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和（專業(yè)）監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。

　　未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

　　（5）監(jiān)理方式的規(guī)定：監(jiān)理工程師應(yīng)當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采用旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。

　　（六）建設(shè)工程質(zhì)量保修

　　內(nèi)容包括：關(guān)于國家實行建設(shè)工程質(zhì)量保修制度和質(zhì)量保修書出具時間和內(nèi)容的規(guī)定；關(guān)于建設(shè)工程最低保修期限的規(guī)定；施工單位保修義務(wù)和責任的規(guī)定；對超過合理使用年限的建設(shè)工程繼續(xù)使用的規(guī)定。

　　（七）監(jiān)督管理

　　（1）關(guān)于國家實行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度的規(guī)定；

　　（2）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門應(yīng)當加強對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強制性標準執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查；

　　（3）關(guān)于國務(wù)院發(fā)展計劃部門對國家出資的重大建設(shè)項目實施監(jiān)督檢查的規(guī)定，以及國務(wù)院經(jīng)濟貿(mào)易主管部門對國家重大技術(shù)改造項目實施監(jiān)督檢查的規(guī)定；

　　（4）關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理可以委托建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)具體實施的規(guī)定；

　　（5）縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當加強對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強制性標準執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查；

　　（6）縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門及其他有關(guān)部門進行監(jiān)督檢查時有權(quán)采取的措施；

　　（7）關(guān)于建設(shè)工程竣工驗收備案制度的規(guī)定；

　　（8）關(guān)于有關(guān)單位和個人應(yīng)當支持和配合建設(shè)工程監(jiān)督管理主體對建設(shè)工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查的規(guī)定；

　　（9）對供水、供電、供氣、公安消防等部門或單位不得濫用權(quán)力的規(guī)定；

　　（10）關(guān)于工程質(zhì)量事故報告制度的規(guī)定；

　　（11）關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量實行社會監(jiān)督的規(guī)定。

　　（八）罰則

　　對違反本條例的行為將追究法律責任。其中涉及建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位和工程監(jiān)理單位的有：

　　（1）建設(shè)單位：將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計、施工單位或委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位的；將建設(shè)工程肢解發(fā)包的；不履行或不正當履行有關(guān)職責的；未經(jīng)批準擅自開工的；建設(shè)工程竣工后，未向建設(shè)行政主管部門或有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案的。

　　（2）勘察、設(shè)計、施工單位：超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的；允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的；將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；勘察單位未按工程建設(shè)強制性標準進行勘察的；設(shè)計單位未根據(jù)勘察成果或者未按照工程建設(shè)強制性標準進行工程設(shè)計的，以及指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的；施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標準施工的其他行為的；施工單位未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、商品混凝土進行檢驗，或者未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測的；施工單位不履行或拖延履行保修義務(wù)的。

　　（3）工程監(jiān)理單位：超越資質(zhì)等級承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)的；轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的；與建設(shè)單位或施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的；將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的；工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系承擔該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)的。

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