背景

　　某建筑工程位于繁華市區(qū)，建筑面積234000㎡，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，筏板式基礎(chǔ)，地下2層，地上15層，基礎(chǔ)埋深10.2m.工程所在地區(qū)地勢北高南低，地下水流從北向南。施工單位的降水方案計劃在基坑北邊布置單排輕型井點。基坑開挖到設(shè)計標(biāo)高后，施工單位和監(jiān)理單位對基坑進行驗槽，并對基底進行了釬探，發(fā)現(xiàn)地基東南角有約350㎡的軟土區(qū)，監(jiān)理工程師隨即指令施工單位進行換填處理。

　　工程主體結(jié)構(gòu)施工時，2層現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺在拆模時沿陽臺根部發(fā)生斷裂，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是由于施工人員將受力主筋位置布置錯誤所致。事故發(fā)生后，業(yè)主立即組織了質(zhì)量大檢查，發(fā)現(xiàn)一層大廳梁柱節(jié)點處有露筋；已綁扎完成的樓板鋼筋位置與設(shè)計圖紙不符；施工人員對鋼筋綁扎規(guī)范要求不清楚。

　　工程進入外墻面裝修階段后，施工單位按原設(shè)計完成了965㎡的外墻貼面磚工作，業(yè)主認(rèn)為原設(shè)計貼面與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，要求更換為大理石貼面，施工單位按業(yè)主要求進行了更換。

　　問題

　　1.施工單位和監(jiān)理單位兩家單位共同進行工程驗槽的做法是否妥當(dāng)？請說明理由。

　　答案：不妥。工程驗槽應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、勘察單位和設(shè)計單位五方共同進行。

　　2.發(fā)現(xiàn)基坑基底軟土區(qū)后應(yīng)按什么工作程序進行基底處理？

　　答案：應(yīng)按如下程序處理：

　?。?）建設(shè)單位應(yīng)要求勘察單位對軟土區(qū)進行地質(zhì)勘察；

　?。?）建設(shè)單位應(yīng)要求設(shè)計單位根據(jù)勘察結(jié)果對軟土區(qū)地基做設(shè)計變更；

　?。?）建設(shè)單位或授權(quán)監(jiān)理單位研究設(shè)計單位所提交的設(shè)計變更方案，并就設(shè)計變更實施后的費用及工期與施工單位達成一致后，由建設(shè)單位對設(shè)計變更做出決定；

　?。?）由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單，指示承包單位按變更的決定組織地基處理。

　　3.工程質(zhì)量事故和業(yè)主檢查出的問題反映出施工單位質(zhì)量管理中存在哪些主要問題？

　　答案：主要問題：

　　（1）施工單位現(xiàn)場鋼筋工人員素質(zhì)差；

　?。?）技術(shù)交底制度薄弱；

　?。?）沒有嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工；

　　（4）重要的分部分項工程保證質(zhì)量的施工措施考慮不周。

　　4.就該工程背景資料中所發(fā)生的情況而言，施工單位可索賠的內(nèi)容有哪些？

　　答案：可索賠的內(nèi)容：

　?。?）基坑基底軟土區(qū)處理所需的費用與時間；

　　（2）拆除外墻貼面磚并更換大理石貼面所需的費用與時間。

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