2011年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)》課程講義:承諾
三、承諾
?。ㄒ唬┏兄Z的概念
?。ǘ┏兄Z的構(gòu)成要件
?。ㄈ┏兄Z生效時刻的確認
(四)承諾期限
?。ㄎ澹┏兄Z的撤回
(六)承諾超期與延誤
?。ㄒ唬┏兄Z的概念
1.承諾是受要約人同意要約的意思表示
2.方式
?。?)發(fā)出承諾要約的通知
?。?)作出行為
?。ǘ┏兄Z的構(gòu)成要件
1.承諾必須由受要約人作出
2.承諾須向要約人作出
3.承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致
如受要約人對要約的內(nèi)容作實質(zhì)性變更,則不為承諾,視為新要約。
4.承諾應(yīng)在有效期內(nèi)作出
?。?)信件或電報,以載明的日期或電報交發(fā)之日起計承諾期。
?。?)信件未載明日期的,自投寄的郵戳日計。
?。?)電話傳真等,自要約到達受要約人開始計算。
?。ㄈ┏兄Z生效時刻的確認
1.有承諾通知的,應(yīng)在約定的期限內(nèi)到達要約人。
2.無通知的,根據(jù)交易習慣或?qū)?yīng)的行為生效。
3.承諾生效時合同成立。
?。ㄋ模┏兄Z期限
1.電報要約:自電報交發(fā)之日起計算。
2.信件要約:自信件載明的日期或投寄該信件的郵戳日期(如未載明日期)起計算。
3.電話、傳真要約:自要約到達受要約人時起計。
4.對話要約:即時作出承諾,約定的除外。
5.非對話方式要約,應(yīng)在合理的期限內(nèi)作出承諾。
?。ㄎ澹┏兄Z的撤回
1.在承諾發(fā)生之后生效之前,承諾人阻止其發(fā)生法律效力。
2.撤回承諾通知應(yīng)先于或與承諾通知同時到達要約人。
3.要約可以撤回也可以撤銷,但承諾只能撤回不可以撤銷。
?。┏兄Z超期與延誤
1.超期(受要約人主觀原因)
?。?)受要約人主觀原因?qū)е鲁^承諾期限發(fā)出承諾,致使承諾遲延到達要約人。
(2)除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約。
2.延誤(客觀原因)
?。?)受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達要約人。
?。?)除要約人及時通知受要約人不接受外,一般情況下承諾有效。

