[案例1]

　　某大型工程，由于技術(shù)難度大，對(duì)施工單位的施工設(shè)備和同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn)要求比較高，而且對(duì)工期的要求比較緊迫。業(yè)主在對(duì)有關(guān)單位和在建工程考察的基礎(chǔ)上，邀請(qǐng)了3家國(guó)有一級(jí)施工企業(yè)投標(biāo)，通過(guò)正規(guī)的開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)后，擇優(yōu)選擇了其中一家作為中標(biāo)單位，并與其簽訂了工程施工承包合同，承包工作范圍包括土建、機(jī)電安裝和裝修工程。該工程共15層，采用框架結(jié)構(gòu)，開(kāi)工日期為2008年4月1日，合同工期為18個(gè)月。

　　在施工過(guò)程，發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：

　　事件1：2008年4月，在基礎(chǔ)開(kāi)挖過(guò)程中，個(gè)別部位實(shí)際土質(zhì)與甲方提供的地質(zhì)資料不符造成施工費(fèi)用增加2.5萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了4天；

　　事件2：2008年5月施工單位為保證施工質(zhì)量，擴(kuò)大基礎(chǔ)地面，開(kāi)挖量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加3.0萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了3天；

　　事件3：2008年8月份，進(jìn)入雨期施工，恰逢20天大雨（特大暴雨），造成停工損失2.5萬(wàn)元，工期增加了4天；

　　事件4：2009年2月份，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計(jì)有誤，實(shí)際工程量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加3.8萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了2天；

　　事件5：外墻裝修抹灰階段，一抹灰工在五層貼抹灰用的分格條時(shí)，腳手板滑脫發(fā)生墜落事故，墜落過(guò)程中將首層兜網(wǎng)系結(jié)點(diǎn)沖開(kāi)，撞在一層腳手架小橫桿上，搶救無(wú)效死亡；

　　事件6：屋面工程施工過(guò)程中，部分卷材有輕微流淌和200mm左右的鼓泡，流淌部位并未出現(xiàn)滲漏。

　　上述事件中，除第3項(xiàng)外，其他工序均未發(fā)生在關(guān)鍵線(xiàn)路上，并對(duì)總工期無(wú)影響。針對(duì)事件1、事件2、事件3、事件4，施工單位及時(shí)提出如下索賠要求：

　?。?）增加合同工期13天；

　?。?）增加費(fèi)用11.8萬(wàn)元。

　　問(wèn)題：

　?。?）該工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式且僅邀請(qǐng)3家施工單位投標(biāo)，是否違反有關(guān)規(guī)定？為什么？

　?。?）施工單位對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的事件1、事件2、事件3、事件4可否索賠？為什么？

　?。?）如果在工程保修期間發(fā)生了由于施工單位原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問(wèn)題，業(yè)主在多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請(qǐng)其他施工單位維修，所發(fā)生的維修費(fèi)用該如何處理？

　?。?）事件5中發(fā)生的安全事故可定為哪種等級(jí)的重大事故？依據(jù)是什么？

　?。?）事件6中屋面卷材輕微流淌和空鼓的問(wèn)題是否需要處理？如果需要，應(yīng)如何處理？

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