2011年造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》：工程造價(jià)兩種含義及其特點(diǎn)

2011-02-10 08：48　　來源：　　字體：大小　　打印

工程造價(jià)的含義	概念		第一種含義	第二種含義
	概念		工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用?！?/td>	工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格?！?/td>
	特別注意	定義的角度	顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的?！?/td>	顯然，這一含義是市場交易的角度來定義的?！?/td>
		涵蓋的范圍	形成全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用?！?/td>	全部工程價(jià)格或建筑安裝工程價(jià)格。
		形成過程	通過項(xiàng)目評(píng)估決策，以及招投標(biāo)一系列投資管理活動(dòng)形成?！?/td>	以市場為前提，在多次預(yù)算基礎(chǔ)上，通過“交易”形成工程價(jià)格?！?/td>
		管理性質(zhì)	屬于投資管理范疇?！?/td>	屬于價(jià)格管理范疇?！?/td>
		管理目標(biāo)	投資者追求決策的正確性（處理好三大目標(biāo)關(guān)系）?！?/td>	承包商關(guān)注的是利潤，追求較高的工程造價(jià)?！?/td>
		反應(yīng)的價(jià)值量	當(dāng)兩種含義是指工程全部時(shí)，反應(yīng)的價(jià)值量相同，即良種含義的同一性；當(dāng)?shù)诙N含義是部分工程價(jià)格時(shí)，兩種含義反應(yīng)的價(jià)值量不同；當(dāng)投資者是為賣而建的工程，該工程的價(jià)格大于投資費(fèi)用。