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監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo):工程進(jìn)度款

2011-02-21 11:33  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

  1.工程進(jìn)度款的計(jì)算

  《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》關(guān)于工程款的支付也作出了相應(yīng)的約定:“在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)”。“發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息”。“發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任”。

  工程進(jìn)度款的計(jì)算,主要涉及兩個(gè)方面:一是工程量的計(jì)量;二是單價(jià)的計(jì)算方法。

  單價(jià)的計(jì)算方法,主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法決定。目前我國(guó)一般來(lái)講,工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法可以分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)兩種方法。二者在選擇時(shí),既可采取可調(diào)價(jià)格的方式,即工程價(jià)格在實(shí)施期間可隨價(jià)格變化而調(diào)整,也可采取固定價(jià)格的方式,即工程價(jià)格在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整,在工程價(jià)格中已考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素并在合同中明確了固定價(jià)格所包括的內(nèi)容和范圍。實(shí)踐中采用較多的是可調(diào)工料單價(jià)法和固定綜合單價(jià)法,結(jié)合P168-171實(shí)例進(jìn)行介紹和計(jì)算工程進(jìn)度款。

 ?。?)可調(diào)工料單價(jià)法的表現(xiàn)形式;

 ?。?)固定綜合單價(jià)法的表現(xiàn)形式;

 ?。?)工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法??烧{(diào)工料單價(jià)法和固定綜合單價(jià)法在分項(xiàng)編號(hào)、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算方面是一致的,都可按照國(guó)家或地區(qū)的單位工程分部分項(xiàng)進(jìn)行劃分、排列,包含了統(tǒng)一的工作內(nèi)容,使用統(tǒng)一的計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則。所不同的是,可調(diào)工料單價(jià)法將工、料、機(jī)再配上預(yù)算價(jià)作為直接成本單價(jià),其他直接成本、間接成本、利潤(rùn)、稅金分別計(jì)算;因?yàn)閮r(jià)格是可調(diào)的,其材料等費(fèi)用在竣工結(jié)算時(shí)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)或按主材計(jì)算差價(jià)或主材用抽料法計(jì)算,次要材料按系數(shù)計(jì)算差價(jià)而進(jìn)行調(diào)整;固定綜合單價(jià)法是包含了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用在內(nèi)的全費(fèi)用單價(jià),故不受時(shí)間價(jià)值的影響。由于兩種計(jì)價(jià)方法的不同,因此工程進(jìn)度款的計(jì)算方法也不同。

 ?。?)工程進(jìn)度款的計(jì)算。當(dāng)采用可調(diào)工料單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款時(shí),在確定已完工程量后,可按以下步驟計(jì)算工程進(jìn)度款:1)根據(jù)已完工程量的項(xiàng)目名稱、分項(xiàng)編號(hào)、單價(jià)得出合價(jià);2)將本月所完全部項(xiàng)目合價(jià)相加,得出直接費(fèi)小計(jì);3)按規(guī)定計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn);4)按規(guī)定計(jì)算主材差價(jià)或差價(jià)系數(shù);5)按規(guī)定計(jì)算稅金;6)累計(jì)本月應(yīng)收工程進(jìn)度款。

  用固定綜合單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款比用可調(diào)工料單價(jià)法更方便、省事,工程量得到確認(rèn)后,只要將工程量與綜合單價(jià)相乘得出合價(jià),再累加即可完成本月工程進(jìn)度款的計(jì)算工作。

  2.工程進(jìn)度款的支付

  工程進(jìn)度款的支付,一般按當(dāng)月實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算,工程竣工后辦理竣工結(jié)算。在工程竣工前,承包人收取的工程預(yù)付款和進(jìn)度款的總額一般不超過(guò)合同總額(包括工程合同簽訂后經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可的增減工程款)的95%,其余5%尾款,在工程竣工結(jié)算時(shí)除保修金外一并清算。

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