1.單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定

　　（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量應(yīng)驗收合格。

　　（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

　　（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能檢驗資料應(yīng)完整。

　　（4）主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

　　（5）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。

　　單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。驗收合格的條件共有五個，除構(gòu)成單位工程的各分部工程應(yīng)該合格，并且有關(guān)的資料文件應(yīng)完整以外，還應(yīng)進行以下三方面的檢查。

　　首先，涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進行檢驗資料的復(fù)查。不僅要全面檢查其完整性（不得有漏檢缺項），而且對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復(fù)核。這種強化驗收的手段體現(xiàn)了對安全和主要使用功能的重視。

　　此外，對主要使用功能還須進行抽查。使用功能的檢查是對建筑工程和設(shè)備安裝工程最終質(zhì)量的綜合檢查，也是用戶最為關(guān)心的內(nèi)容。因此，在分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，竣工驗收時再作全面檢查。抽查項目是在檢查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗收的各方人員商定，并用計量、計數(shù)的抽樣方法確定檢查部位。檢查要求按有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收標準的要求進行。

　　最后，還須由參加驗收的各方人員共同進行觀感質(zhì)量檢查。檢查的方法、內(nèi)容、結(jié)論等應(yīng)在分部工程的相應(yīng)部分中闡述，最后共同確定是否通過驗收。

　　2.單位（子工程）工程質(zhì)量竣工驗收記錄

　　單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄共由5部分構(gòu)成。表5-6為單位工程質(zhì)量驗收的匯總表，單位（子單位）工程質(zhì)量驗收應(yīng)按表5—6記錄。本表與表5-5分部（子分部）工程驗收記錄和表5-6.1單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、表5-6.2單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、表5—6.3單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄配合使用。

　　表5-6驗收記錄由施工單位填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫。綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價。

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