99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

交流分享,早日上岸!

掃碼添加老師進(jìn)群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 監(jiān)理工程師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo):國(guó)際工程報(bào)價(jià)2

2011-02-11 13:14  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

  流動(dòng)資金的考慮

  一個(gè)項(xiàng)目的計(jì)劃利潤(rùn)也許很可觀,但如果承包商在實(shí)施過(guò)程中沒(méi)有足夠的流動(dòng)資金作為支持,履約中期所獲利潤(rùn)又不能滿足流動(dòng)資金需要,就難以維持項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn),可能導(dǎo)致公司破產(chǎn),計(jì)劃利潤(rùn)將化為泡影。

  如果流動(dòng)資金不足,承包商必須考慮銀行貸款。這時(shí)要采用透支利率,考慮銀行將按季復(fù)利計(jì)息。這樣一來(lái),項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)額越大,風(fēng)險(xiǎn)也就越大。

  國(guó)際承包工程在履約中承包商可能面對(duì)的最大人為風(fēng)險(xiǎn)是付款,即FIDIC合同第60款(驗(yàn)工證書(shū)與支付)中涉及的內(nèi)容。如果業(yè)主在特殊條款中刪掉預(yù)付款,承包商在報(bào)價(jià)計(jì)算時(shí)則應(yīng)考慮必要的周轉(zhuǎn)資金及可能承擔(dān)的利息,并將貸款利息打入項(xiàng)目成本。

  承包商在履約過(guò)程中尤應(yīng)盡力收款,抓緊收回驗(yàn)工計(jì)價(jià)款。FIDIC合同第60款(驗(yàn)工計(jì)書(shū)與支付)規(guī)定,業(yè)主支付的流動(dòng)資金的收款周期通常為30~60天,以便解決部分流動(dòng)資金。承包商不可輕信業(yè)主延誤付款的各種借口,因?yàn)橐坏└犊畛霈F(xiàn)問(wèn)題,將直接影響到承包商流動(dòng)資金的正常周轉(zhuǎn),甚至造成斷檔。承包商應(yīng)該研究可能影響流動(dòng)資金的因素,如:是否有預(yù)付款周轉(zhuǎn),業(yè)主是否有付款保障,扣留的工程保留金是否太高,合同特殊條款中是否出現(xiàn)業(yè)主以材料物資抵付工程款項(xiàng)的情況,等等。

  工程進(jìn)度付款要及時(shí)結(jié)算并確保及時(shí)收回,即使是考慮到多種因素,承包商不想根據(jù)合同第60款(驗(yàn)工證書(shū)與支付)和第69款(業(yè)主違約)與業(yè)主終止合同,而是希望根據(jù)合同第60.10

  由于市場(chǎng)上的資金每時(shí)每刻都在自動(dòng)生成利息,有時(shí)閑置資金的浪費(fèi)年均可達(dá)其原值的20%~25%

  FIDIC合同第14.3款(提交資金周轉(zhuǎn)估算)規(guī)定,承包商在呈交計(jì)劃和施工組織說(shuō)明的同時(shí),還要提交一份與之對(duì)應(yīng)的驗(yàn)工;計(jì)價(jià)產(chǎn)出配置表,即資金周轉(zhuǎn)流動(dòng)分析。因此,必須統(tǒng)籌考慮項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的資金回收問(wèn)題,在施工組織安排時(shí)與驗(yàn)工計(jì)價(jià)的財(cái)務(wù)收支曲線統(tǒng)籌考慮。做好流動(dòng)

  流動(dòng)資金的控制也是相當(dāng)有價(jià)值的管理手段之一。在編制流動(dòng)資金的預(yù)算時(shí),承包商必須考慮項(xiàng)目運(yùn)作中的各個(gè)方面,并避免陷入困境,對(duì)資金用款情況要有預(yù)案考慮。

  幣種和匯率影響

  由于國(guó)際承包王程的財(cái)務(wù)應(yīng)收、應(yīng)付帳款涉及到外幣和當(dāng)?shù)貛牛嚓P(guān)貨幣之間匯率的變動(dòng)可以造成貨幣價(jià)值的變化,因此簽約時(shí)與項(xiàng)目完工后同等數(shù)量的資金并不會(huì)是等值的。承包商在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中,必須注意貨幣風(fēng)險(xiǎn)。貨幣不穩(wěn)定對(duì)承包商是一大風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)該在報(bào)價(jià)時(shí)就做好貨幣匯率走勢(shì)的分析和預(yù)測(cè),根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定有關(guān)措施,盡量防范外匯風(fēng)險(xiǎn),避免或減少可能帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。

  匯率變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目成本將造成直接影響,是承包商經(jīng)常遇到的主要金融風(fēng)險(xiǎn),集中表現(xiàn)在通貨膨脹造成的物價(jià)浮動(dòng)上。在簽約時(shí),工程付款通常以當(dāng)?shù)刎泿艦橛?jì)算基礎(chǔ),承包商應(yīng)力爭(zhēng)在合同中采用固定匯率,按照FIDIC合同第72.1款(匯率)的規(guī)定,通過(guò)換算確保收到合適的穩(wěn)定外幣,消

  要充分考慮可能發(fā)生的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),尤其是在經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩、通貨膨脹嚴(yán)重的國(guó)家和地區(qū)承攬項(xiàng)目時(shí),使用合同第72.2款(貨幣比例),應(yīng)盡量加大外匯比例。如果工程數(shù)量B.Q.單中要做分項(xiàng)分配,應(yīng)該將前期當(dāng)?shù)剀涁泿疟壤{(diào)高,先收回當(dāng)?shù)貛挪⒃缁ǔ鋈ィM量采購(gòu)實(shí)物,避免貨幣貶值可能帶來(lái)的不利影響,并使得最終獲利為硬通貨。

  項(xiàng)目一般分為外幣和當(dāng)?shù)貛胖Ц冻邪痰墓こ踢M(jìn)度款,F(xiàn)IDIC合同是按照第72.2款(貨幣比例)規(guī)定的外匯百分比直接進(jìn)行分劈,從而確定應(yīng)該支付承包商的外幣與當(dāng)?shù)貛诺木唧w數(shù)額。也有采用分別列出細(xì)目支付的情況,這時(shí)承包商應(yīng)注意在報(bào)價(jià)時(shí)安排,避免貨幣貶值的負(fù)面影響。要嚴(yán)

  在軟通貨國(guó)家和地區(qū),業(yè)主通常喜歡用當(dāng)?shù)刎泿胖Ц厄?yàn)工計(jì)價(jià),這樣可以不承擔(dān)任何貨幣浮動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn);承包商則希望得到可以任意轉(zhuǎn)換成其他國(guó)家貨幣的硬通貨,以減少貨幣因素可能造成的經(jīng)濟(jì)虧損。

  在非自由外匯和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)脆弱、貨幣貶值嚴(yán)重的國(guó)家和地區(qū),必須考慮項(xiàng)目的外匯平衡有余,一定要將當(dāng)?shù)剀涁泿诺谋壤刂圃诠こ套陨砟軌蛳姆秶畠?nèi)。

  另外,F(xiàn)IDIC合同第60款(證書(shū)與支付)的特殊條件中還應(yīng)寫(xiě)明與合同第70款(費(fèi)用和法規(guī)的變更)和第72款(匯率/貨幣比例)有關(guān)的一些具體規(guī)定,例如當(dāng)發(fā)生增減后應(yīng)按相同比例支付,除當(dāng)?shù)貛磐獾呢泿艖?yīng)該完全可以自由兌換,等等。承包商在報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)此應(yīng)認(rèn)真研究。

  如果承包商得到的大部分付款是當(dāng)?shù)剀涁泿牛邪掏度氲牧鲃?dòng)資金是外幣硬通貨,則到工程結(jié)束時(shí),即使在帳面上獲得了當(dāng)?shù)刎泿诺睦麧?rùn),但受當(dāng)?shù)刎泿刨H值和匯率變動(dòng)的影響,承包商拿這些當(dāng)?shù)貛牛赡苓B當(dāng)初投入的外匯本金也買(mǎi)不回來(lái)。這時(shí)就出現(xiàn)了帳面虛盈的現(xiàn)象。承包商應(yīng)該特別注意防止帳面虛盈,必須明白帳面金額(例如應(yīng)收帳款的盈利)未必是實(shí)實(shí)在在的可以流通的貨幣,絕不可將帳面盈利與實(shí)際情況混為一談。

  我國(guó)國(guó)際承包公司有時(shí)出現(xiàn)虛盈實(shí)虧的問(wèn)題(欠賬)。出現(xiàn)欠賬本身就是經(jīng)營(yíng)者的失誤,項(xiàng)目經(jīng)理是有責(zé)任的,看著不行就應(yīng)該停工或放慢施工進(jìn)度,因?yàn)檫@時(shí)引用FIDIC合同第60款(驗(yàn)工證書(shū)與支付)和第69款(業(yè)主違約)等是很合理的。

  “二八法則”的應(yīng)用

  影響任何事物的各種因素不可能是均衡分布的。承包商在報(bào)價(jià)過(guò)程中,應(yīng)該按照“二八法則”,下大力氣去找出那些對(duì)事物發(fā)展起80%作用而僅占事物20%內(nèi)容的部分,努力解決好這些重點(diǎn)問(wèn)題。也就是要善于抓住可能影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的主要矛盾。考慮問(wèn)題的關(guān)鍵是投入的回報(bào)要高于一切,而利潤(rùn)的百分比和絕對(duì)值應(yīng)該讓位于資金的回報(bào),并據(jù)此最終做出決策。

  當(dāng)然,重點(diǎn)也不是一成不變的,這就更要做好動(dòng)態(tài)分析。承包商不可被報(bào)價(jià)計(jì)算時(shí)的數(shù)字游戲所迷惑,一定要聯(lián)系實(shí)際,抓住重點(diǎn),拿出具體對(duì)策,并把有關(guān)問(wèn)題落在實(shí)處。

  可能影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的因素很多,但上述各項(xiàng)因素是至關(guān)重要的。承包商在報(bào)價(jià)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估時(shí),應(yīng)該經(jīng)常問(wèn)自己:

  第一,項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)結(jié)果如何(效益預(yù)測(cè))

  第二,資金多久收回(時(shí)間框架)

  第三,對(duì)資金投入的回報(bào)率是否滿意(與銀行存款利息比較)

  第四,根據(jù)現(xiàn)值分析表得出的結(jié)論(綜合判斷)

  這種報(bào)價(jià)時(shí)的動(dòng)態(tài)分析進(jìn)行得越深入透徹,決策也就會(huì)越正確,得標(biāo)也就越有把握,獲利也就越豐厚。另外,對(duì)于潛在的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該做好準(zhǔn)備,要留有充分的余地。

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
課程

免費(fèi)視頻

更多
  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    合同管理零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    尹嘉老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    土建控制零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    李娜老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    基本理論與法規(guī)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    徐云博老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    土建案例零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    陳江潮老師

免費(fèi)題庫(kù)

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖
恩施市| 井研县| 通道| 东安县| 天等县| 锡林浩特市| 凉城县| 衡南县| 周至县| 双鸭山市| 苍溪县| 沙洋县| 固镇县| 孙吴县| 青浦区| 铜川市| 临桂县| 峡江县| 长岛县| 临武县| 工布江达县| 黄浦区| 外汇| 丁青县| 永春县| 财经| 墨玉县| 云霄县| 丽水市| 溆浦县| 施甸县| 灌云县| 乌海市| 吐鲁番市| 永安市| 正镶白旗| 乳源| 华宁县| 文登市| 潞西市| 清水河县|