2011年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》精華試題3
1.下列不屬于土地增值稅扣除項目的是(?。?。
A.取得土地使用權(quán)時所支付的金額
B.土地開發(fā)成本、費用
C.建房及配套設(shè)施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格
D.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)無關(guān)的稅金
2.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,其土地增值額未超過扣除金額(?。┑?,免征土地增值稅。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
3.按照規(guī)定,土地增值稅的納稅人應(yīng)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起( )日內(nèi),到房地產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報。
A.7
B.10
C.15
D.30
4.房產(chǎn)稅的納稅期限為(?。?br /> A.按月計征,分期繳納
B.按年計征,分期繳納
C.按年計征,一次繳納
D.按月計征,一次繳納
5.納稅人必須在經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)占用耕地之日起(?。┤諆?nèi)繳納耕地占用稅。
A.10
B.15
C.30
D.60
6.(?。┦歉卣加枚惖恼鞫悓ο蟆?br /> A.占用耕地從事其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為
B.占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為
C.占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位
D.占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的個人
7.耕地占用稅的計稅依據(jù)是(?。?,按照規(guī)定稅率一次性計算征收。
A.納稅人非實際占用的耕地面積
B.納稅人實際占用的耕地面積
C.納稅人實際占用的非耕地面積
D.納稅人實際占用的建設(shè)用地面積
8.耕地占用稅采取的稅率是( )。
A.比例稅率
B.累進稅率
C.累退稅率
D.定額稅率
9.經(jīng)濟特區(qū),經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū),耕地占用稅適用稅額可以適當(dāng)提高,但最高不得超過規(guī)定稅額的(?。?。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
10.對單位或者個人獲準(zhǔn)征收或者占用耕地超過兩年不使用的加征規(guī)定稅額(?。┍兑韵碌母卣加枚悺?br /> A.1
B.2
C.3
D.5
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