2011年一級建造師考試《法規(guī)》輔導(dǎo)資料:違約責(zé)任
1Z302070 違約責(zé)任
一、違約行為
二、違約責(zé)任
三、違約責(zé)任的一般承擔(dān)方式
四、違約責(zé)任的特殊承擔(dān)方式
五、違約金
六、定金
七、不可抗力
八、違約責(zé)任的免除
一、違約行為
?。ㄒ唬└拍?/strong>
指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為
?。ǘ┻`約行為的分類
(1)單方違約與雙方違約
?。?)預(yù)期違約與實(shí)際違約
預(yù)期違約(先期違約)
指當(dāng)事人一方在合同約定的期限屆滿之前,明示或默示其將來不能履行合同
(三)構(gòu)成要件
(1)時(shí)間在合同有效成立之后至合同履行期限截止前
?。?)違約將導(dǎo)致合同目的落空
后果
對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任
二、違約責(zé)任
(一)概念
合同當(dāng)事人不履行合同或履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任
違約責(zé)任的性質(zhì)
?。?)是財(cái)產(chǎn)責(zé)任,表現(xiàn)為支付違約金、賠償損失等
?。?)本質(zhì)不在于對違約方的制裁,而在于對被違約方的補(bǔ)償
?。ǘ┻`約責(zé)任的構(gòu)成要件
1.主觀要件:不論主觀上是否有過錯(cuò),均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任
2.客觀要件:出現(xiàn)了客觀的違約事實(shí)
(三)原則
?。▏?yán)格責(zé)任原則)有違約行為即構(gòu)成違約責(zé)任,除非有免責(zé)事由方可免除
當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大,沒有采取措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償


- ·一級建造師建設(shè)法規(guī)高頻考點(diǎn):勞務(wù)派遣
- ·環(huán)境科學(xué)專業(yè)可以考一級建造師可以嗎?
- ·一建培訓(xùn)機(jī)構(gòu)哪個(gè)好?
- ·【免費(fèi)】4月20-21日一建面授體驗(yàn)課,與四大老師零距離
- ·二建市政工程高頻知識點(diǎn):地鐵車站工程施工質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
- ·二建公路實(shí)務(wù)知識點(diǎn):封層的施工技術(shù)
- ·二建公路實(shí)務(wù)知識點(diǎn):無機(jī)結(jié)合料穩(wěn)定基層
- ·二建公路實(shí)務(wù)知識點(diǎn):施工測量的工作程序
- ·二建公路實(shí)務(wù)知識點(diǎn):填石路基施工技術(shù)
- ·一建考試復(fù)習(xí)資料:一級建造師實(shí)務(wù)課件