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2011年一級建造師考試《法規(guī)》輔導(dǎo)資料:違約責(zé)任

2011-01-27 10:50  來源:  字體:  打印

  1Z302070 違約責(zé)任

  一、違約行為

  二、違約責(zé)任

  三、違約責(zé)任的一般承擔(dān)方式

  四、違約責(zé)任的特殊承擔(dān)方式

  五、違約金

  六、定金

  七、不可抗力

  八、違約責(zé)任的免除

  一、違約行為

 ?。ㄒ唬└拍?/strong>

  指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為

 ?。ǘ┻`約行為的分類

  (1)單方違約與雙方違約

 ?。?)預(yù)期違約與實(shí)際違約

  預(yù)期違約(先期違約)

  指當(dāng)事人一方在合同約定的期限屆滿之前,明示或默示其將來不能履行合同

  (三)構(gòu)成要件

  (1)時(shí)間在合同有效成立之后至合同履行期限截止前

 ?。?)違約將導(dǎo)致合同目的落空

  后果

  對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任

  二、違約責(zé)任

  (一)概念

  合同當(dāng)事人不履行合同或履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任

  違約責(zé)任的性質(zhì)

 ?。?)是財(cái)產(chǎn)責(zé)任,表現(xiàn)為支付違約金、賠償損失等

 ?。?)本質(zhì)不在于對違約方的制裁,而在于對被違約方的補(bǔ)償

 ?。ǘ┻`約責(zé)任的構(gòu)成要件

  1.主觀要件:不論主觀上是否有過錯(cuò),均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

  2.客觀要件:出現(xiàn)了客觀的違約事實(shí)

  (三)原則

 ?。▏?yán)格責(zé)任原則)有違約行為即構(gòu)成違約責(zé)任,除非有免責(zé)事由方可免除

  當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大,沒有采取措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償

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