2011年一級建造師法規(guī)資料:城市房屋拆遷管理條例
1170 城市房屋拆遷管理條例
主要內容
一、拆遷管理
二、拆遷補償與安置
一、拆遷管理
?。ㄒ唬┎疬w許可證制度
1.許可證的申請
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第7條的規(guī)定,申請領取房屋拆遷許可證的,應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料:
?。?)建設項目批準文件;
?。?)建設用地規(guī)劃許可證;
?。?)國有土地使用權批準文件;
?。?)拆遷計劃和拆遷方案;
?。?)辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
2.拆遷期限
拆遷人應當在房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限內,實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的,拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前,向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請。
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1.拆遷單位
法律規(guī)定,拆遷人可以自行拆遷,也可選手具有拆遷資格的單位進行拆遷。房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人,不得接受拆遷委托。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內,報房屋拆和過管理部門備案。被委托的拆遷單位不得轉讓拆遷業(yè)務。
2.禁止事項
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第12條的規(guī)定,拆遷范圍確定后,拆遷范圍內的單位和個人,不得進行下列活動:
?。?)新建、擴建、改建房屋;
?。?)改變房屋和土地用途;
(3)租賃房屋。
3.期限
暫停期限不得超過1年。拆遷人需要延長暫停期限的,必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準,處長暫停期限不得超過1年。
?。ㄈ┎疬w糾紛的處理
1.仲裁、訴訟、行政裁決
2.強制拆遷

