（七）竣工驗(yàn)收階段的合同管理

　　⒈工程試車

　　⒉竣工驗(yàn)收的條件

　　⒊工程保修

　　⒈工程試車

　　工程試車包括竣工前的試車和竣工后的試車，竣工前的試車包括單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車和聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車兩類。投料試車屬于竣工驗(yàn)收后的帶負(fù)荷試車，不屬于承包的工作范圍，一般情況下承包人不參與此項(xiàng)試車。

　　（1）試車的組織

　　①單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車，由承包人組織。承包人應(yīng)在試車前48小時(shí)向工程師發(fā)出書面通知；承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件；試 車合格，工程師在試車記錄上簽字；工程師不能按時(shí)參加試車，須在試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上 時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。

　　②聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車，由發(fā)包人組織。發(fā)包人應(yīng)在試車前48小時(shí)書面通知承包人作好試車準(zhǔn)備工作。承包人按要求作好準(zhǔn)備工作；試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

　　（2）試車中雙方的責(zé)任

　　①由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)，拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延；

　　②由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重 新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延；

　　③由于承包人施工原因試車達(dá)不到要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延；

　　④試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或者專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)；

　　⑤工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　　⒉竣工驗(yàn)收的條件

　　（1）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

　　（2）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　（3）對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)價(jià)，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　（4）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了確認(rèn)。

　　（5）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　　（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

　　（7）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　（8）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。

　　（9）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。

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