承包人向發(fā)包人索賠應(yīng)按照什麼程序進(jìn)行？

　　答：承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：

　　（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

　　（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；

　　（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

　　（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；

　　（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。

　　除合同文本外常見(jiàn)的索賠證據(jù)有哪些種？

　　答：（1）投標(biāo)文件；

　　（2）會(huì)議紀(jì)要；

　　（3）往來(lái)信件；

　　（4）指令或通知；

　　（5）施工組織設(shè)計(jì)；

　　（6）施工現(xiàn)場(chǎng)的各種記錄；

　　（7）工程照片；

　　（8）氣象資料；

　　（9）各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

　　（10）建筑材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用等方面的原始憑證；

　　（11）政府主管工程造價(jià)部門(mén)發(fā)布的材料價(jià)格信息、調(diào)整造價(jià)的方法和指數(shù)等；

　　（12）各種可以公開(kāi)的成本和會(huì)計(jì)資料；

　　（13）國(guó)家發(fā)布的法律、法令和政策文件，特別是涉及工程索賠的各類文件，一定要注意積累。

　　發(fā)承包雙方發(fā)生爭(zhēng)議，出現(xiàn)哪些情況，才能停止施工？

　　答：出現(xiàn)下列情況，才能停止施工：

　　（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；

　　（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

　　（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

　　（4）法院要求停止施工。

　　發(fā)包人向承包人提供什麼內(nèi)容的擔(dān)保？

　　答：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。

　　承包人向發(fā)包人提供什麼內(nèi)容的擔(dān)保？

　　答：承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

　　實(shí)行擔(dān)保的情況下，發(fā)包人和承包人除在專用條款約定外，還應(yīng)做出什麼保證？

　　答：提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

　　擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？

　　答：保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

　　（1）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；

　　（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

　　（3）保證方式；

　　（4）保證擔(dān)保的范圍；

　　（5）保證的期間；

　　（6）雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備前款內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。

　　發(fā)包人承擔(dān)哪些保險(xiǎn)責(zé)任？

　　答：工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　承包人承擔(dān)哪些保險(xiǎn)責(zé)任？

　　答：承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人應(yīng)該如何處理？

　　答：保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　發(fā)包人和承包人履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議有幾種方式解決？

　　答：發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　發(fā)承包雙方發(fā)生爭(zhēng)議，出現(xiàn)哪些情況才能停止施工？

　　答：出現(xiàn)下列情況，才能停止施工：

　　（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；

　　（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

　　（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

　　（4）法院要求停止施工。

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