監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》資料精選(25)
無效合同的概念和確認(rèn)
無效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的,國家不承認(rèn)其效力,不給予法律保護(hù)的合同。
無效合同從訂立之時(shí)起就沒有法律效力,不論合同履行到什么階段,合同被確認(rèn)無效后,這種無效的確認(rèn)要溯及到合同訂立時(shí)。
無效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu),合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無權(quán)認(rèn)定合同無效。
無效合同的情形
一方以欺詐、脅迫的手段訂立,損害國家利益的合同;
惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同;
以合法形式掩蓋非法目的的合同;
損害社會(huì)公共利益的合同;
違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。
無效合同的免責(zé)條款
合同免責(zé)條款,是指當(dāng)事人約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。合同中的列免責(zé)條款無效:
(1)造成對(duì)方人身傷害的;
(2)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。


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