4、施工圖審查程序：施工圖審查的各個環(huán)節(jié)可按以下步驟辦理：1）建設單位向建設行政主管部門報送施工圖，并作書面登錄。2）建設行政主管部門委托審查機構進行審查，同時發(fā)出委托審查通知書。3）審查機構完成審查，向建設行政主管部門提交技術性審查報告。4）審查結束，建設行政主管部門向建設單位發(fā)出施工圖審查批準書。5）報審施工圖設計文件和有關資料應存檔備查。

　　5、施工圖審查管理：審查機構應當在收到審查材料后20個工作日內完成審查工作，并提出審查報告；特級和一級項目應當在30個工作日內完成審查工作，并提出審查報告，其中重大及技術復雜項目的審查時間可適當延長。

　　（二）工程質量監(jiān)督制度：國家實行建設工程質量監(jiān)督管理制度。工程質量監(jiān)督管理的主體是各級政府建設行政主管部門和其他有關部門。工程質量監(jiān)督管理由建設行政主管部門或其他有關部門委托的工程質量監(jiān)督機構具體實施。工程質量監(jiān)督機構的主要任務：（1）根據政府主管部門的委托，受理建設工程項目的質量監(jiān)督。（2）制定質量監(jiān)督工作方案。（3）檢查施工現場工程建設各方主體的質量行為。（4）檢查建設工程實體質量。（5）監(jiān)督工程質量驗收。（6）向委托部門報送工程質量監(jiān)督報告。（7）對預制建筑構件和商品混凝土的質量進行監(jiān)督。（8）受委托部門委托按規(guī)定收取工程質量監(jiān)督費。（9）政府主管部門委托的工程質量監(jiān)督管理的其他工作。

　　（三）工程質量檢測制度：工程質量檢測工作是對工程質量進行監(jiān)督管理的重要手段之一。工程質量檢測機構是對建設工程、建筑構件、制品及現場所用的有關建筑材料、設備質量進行檢測的法定單位。在建設行政主管部門領導和標準化管理部門指導下開展檢測工作，其出具的檢測報告具有法定效力。法定的國家級檢測機構出具的檢測報告，在國內為最終裁定，在國外具有代表國家的性質。

　　1、國家級檢測機構的主要任務：1）受國務院建設行政主管部門和專業(yè)部門委托，對指定的國家重點工程進行檢測復核，提出檢測復核報告和建議。2）受國家建設行政主管部門和國家標準部門委托，對建筑構件、制品及有關材料、設備及產品進行抽樣檢驗。

　　2、各省級、市（地區(qū)）級、縣級檢測機構的主要任務：1）對本地區(qū)正在施工的建設工程所用的材料、混凝土、砂漿和建筑構件等進行隨機抽樣檢測，向本地建設工程質量主管部門和質量監(jiān)督部門提出抽樣報告和建議。2）受同級建設行政主管部門委托，對本省、市、縣的建筑構件、制品進行抽樣檢測。對違反技術標準、失去質量控制的產品，檢測單位有權提供主管部門停止其生產的證明，不合格產品不準出廠，已出廠的產品不得使用。

　　（四）工程質量保修制度：是指建設工程在辦理交工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量問題，要由施工單位負責維修、更換，由責任單位負責賠償損失。

　　建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應向建設單位出具工程質量保修書，質量保修書中應明確建設工程保修范圍、保修期限和保修責任等。

　　在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：1）基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期由發(fā)包方與承包方約定。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

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