一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》資料:施工總承包管理方特征
三、施工總承包管理方的主要特征
施工總承包管理方(MC,Managing Contractor)對(duì)所承包的建設(shè)工程承擔(dān)施工任務(wù)組織的總的責(zé)任,它的主要特征如下:
?。?)一般情況下,施工總承包管理方不承擔(dān)施工任務(wù),它主要進(jìn)行施工的總體管理和協(xié)調(diào)。如果施工總承包管理方通過投標(biāo)(在平等條件下競(jìng)標(biāo)),獲得一部分施工任務(wù),則它也可參與施工。
(2)一般情況下,施工總承包管理方不與分包方和供貨方直接簽訂施工合同,這些合同都由業(yè)主方直接簽訂。但若施工總承包管理方應(yīng)業(yè)主方的要求,協(xié)助業(yè)主參與施工的招標(biāo)和發(fā)包工作,其參與的工作深度由業(yè)主方?jīng)Q定業(yè)主方也可能要求施工總承包管理方負(fù)責(zé)整個(gè)施工的招標(biāo)和發(fā)包工作。
?。?)不論是業(yè)主方選定的分包方,或經(jīng)業(yè)主方授權(quán)由施工總承包管理方選定的分包方,施工總承包管理方都承擔(dān)對(duì)其的組織和管理責(zé)任。
(4)施工總承包管理方和施工總承包方承擔(dān)相同的管理任務(wù)和責(zé)任,即負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工安全控制、施工總進(jìn)度控制、施工質(zhì)量控制和施工的組織等。因此,由業(yè)主方選定的分包方應(yīng)經(jīng)施工總承包管理方的認(rèn)可,否則施工總承包管理方難以承擔(dān)對(duì)工程管理的總的責(zé)任。
(5)負(fù)責(zé)組織和指揮分包施工單位的施工,并為分包施工單位提供和創(chuàng)造必要的施工條件。
?。?)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、工程監(jiān)理方等外部單位進(jìn)行必要的聯(lián)系和協(xié)調(diào)等。


- ·天津2019年二級(jí)建造師是網(wǎng)上報(bào)名審核嗎?
- ·2019年天津二級(jí)建造師報(bào)名條件要求有哪些?
- ·2019年陜西二級(jí)建造師報(bào)名資格是否考后審核?
- ·2019年湖北二級(jí)建造師報(bào)名審核是考后嗎?
- ·2019年廣東一級(jí)建造師考試怎么收費(fèi)的?
- ·天津關(guān)于2019年二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名等有關(guān)事項(xiàng)通知
- ·湖北關(guān)于2019年二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試(統(tǒng)考卷)工作通知
- ·2019年廣東一級(jí)建造師報(bào)考時(shí)要怎么安排?
- ·深圳2019一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間何時(shí)能知道?
- ·深圳2019什么時(shí)間報(bào)名一級(jí)建造師考試?