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2011年一級建造師考試《建設(shè)工程項目管理》(29)

2010-11-24 10:58  來源:  字體:  打印

  FIDIC施工合同條件(新紅皮書)特點:以競爭性招標(biāo)投標(biāo)方式選擇承包商,合同履行過程中采用以工程師為核心的工程項目管理模式,適于整個土木工程。

  EPC交鑰匙項目合同條件(銀皮書)適于工廠建設(shè)之類的開發(fā)項目,包含項目策劃、可行性研究、具體設(shè)計、采購、建造、安裝、試運行全過程

  合同的簡短格式適于價值較低、形式簡單、重復(fù)性、工期短房屋建筑和土木工程。

  FIDIC系列合同條件特點:國際性、通用性和權(quán)威性。

  FIDIC合同條件應(yīng)用方式:國際金融組織貸款和一些國際項目直接采用;合同管理中對比分析使用;在合同談判中使用;部分選擇使用。

  英國NEC合同條件由英國土木工程師協(xié)會編制。包括六種主要選項條款;九項核心條件;十五項次要選項條款;。

  NEC主要選項條款:總價合同;單價合同;目標(biāo)總價合同;目標(biāo)單價合同;成本加酬金合同;工程管理合同。

  NEC核心條款:總則;承包人主要職責(zé);工期;檢驗與缺陷;支付;補償;權(quán)利;風(fēng)險與保險;爭端與終止。

  NEC不是某種標(biāo)準(zhǔn)的合同條件,而是內(nèi)涵廣泛的系列合同條件。

  NEC的主要特征:適用范圍廣;為項目管理提供動力(強調(diào)溝通、合作與協(xié)調(diào));簡明清晰

  美國建筑師學(xué)會AIA出版標(biāo)準(zhǔn)的項目設(shè)計和施工方面合約文件,用于機關(guān)業(yè)務(wù)和項目管理。A系列:發(fā)包人與承包人之間;B系列,發(fā)包人與提供專業(yè)服務(wù)的建筑師之間;C系列,建筑師與提供專業(yè)服務(wù)的顧問之間

  AIA系列合同特點:主要用于私營的房屋建筑工程,專門編制用于小型項目的合同條件。

  AIA系列合同條件核心是通用條件。計價方式:總價、成本補償合同、最高限定價格法。

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