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2011年一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)》:違約責(zé)任

2010-11-23 09:26  來源:  字體:  打印

  2Z202060 違約責(zé)任

  一、違約行為

  1.概念

  違約行為指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。

  2.違約行為的分類

 ?。?)單方違約與雙方違約

 ?。?)預(yù)期違約與實(shí)際違約

  二、違約責(zé)任

  1.概念

  違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

  2.違約責(zé)任的性質(zhì)

  是財(cái)產(chǎn)責(zé)任,表現(xiàn)為支付違約金、賠償損失等。

  本質(zhì)不在于對(duì)違約方的制裁,而在于對(duì)被違約方的補(bǔ)償。

  3.違約責(zé)任的構(gòu)成要件

  主觀要件:不論主觀上是否有過錯(cuò),均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

  客觀要件:出現(xiàn)了客觀的違約事實(shí)。

  4.原則

 ?。?)嚴(yán)格責(zé)任原則。有違約行為即構(gòu)成違約責(zé)任,除非有免責(zé)事由方可免除。

  (2)一方當(dāng)事人違約后,對(duì)方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;非違約方?jīng)]有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償;防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。

  三、承擔(dān)違約責(zé)任的基本形式

  1.繼續(xù)履行(強(qiáng)制實(shí)際履行)

 ?。?)非違約方有權(quán)要求違約方依照合同約定繼續(xù)履行合同,除非

  1)法律上或事實(shí)上不能履行;

  2)標(biāo)的物不適于強(qiáng)制履行或履行費(fèi)用過高;

  3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

  2.采取補(bǔ)救措施

  非違約方可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款等違約責(zé)任。

  3.賠償損失

  因違約給對(duì)方造成損失的,應(yīng)賠償損失,數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,但不得超過預(yù)見的可能損失。

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