2011一級建造師《法規(guī)及相關》:附條件、附期限合同
1Z302054附條件、附期限合同的效力
《合同法》第45條規(guī)定:“當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。
當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的,視為條件已成就;不正當地促成條件成就的,視為條件不成就。“
《合同法》第46條規(guī)定:“當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至時生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時失效。”
1Z302060掌握合同的變更、轉讓和終止的規(guī)定
1Z302061合同的變更的規(guī)定
(1)合同變更的概念
合同變更,是指合同依法成立后,在尚未履行或尚未完全履行時,當事人依法經過協(xié)商,對合同的內容進行修訂或調整所達成的協(xié)議。
?。?)合同變更的法律規(guī)定
《合同法》第77條規(guī)定:“當事人協(xié)商一致,可以變更合同。
法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記手續(xù)的,依照其規(guī)定。“
法津還規(guī)定當事人因重大誤解、顯失公平、期詐、脅迫或乘人之危而訂立的合同,受損害一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷。
?。?)合同變更必須遵守法定的形式
《合同法》規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。因此,當事人變更有關合同時,必須按照規(guī)定辦理批準、登記手續(xù),否則合同之變更不發(fā)生效力。
?。?)合同變更內容約定不明確的法律規(guī)定
《合同法》第78條規(guī)定:“當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。”此項規(guī)定,是指當事人對合同變更的內容約定含義不清,令人難以判斷約定的新內容與原合同的內容的本質區(qū)別。
有效的合同變更,必須有明確的合同內容的變更,合同的變更,是指合同內容局部的、非實質性的變更,也即合同內容的變更并不會導致原合同關系的消滅和新的合同關系的產生。合同內容的變更,是在保持原合同效力的基礎上,所形成的新的合同關系。此種新的合同關系應當包括原合同的實質性條款的內容。
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