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2011年一級建造師考試《法規(guī)及相關(guān)》:有效合同

2010-11-26 09:21  來源:  字體:  打印

  1Z302020掌握有效合同的成立要件及無效合同的認(rèn)定與處理

  1Z302021有效合同的成立要件

  合同成立后,能否產(chǎn)生法律效力,能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果,要視合同是否具備生效要件。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件。

 ?。?)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力

  合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力,才能成為合格的合同主體。若主體不合格,合同不能產(chǎn)生法律效力。

 ?。?)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)

  當(dāng)事人意思表示真實(shí),是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。合同成立后,當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷,法律對此一般不主動干預(yù)。缺乏意思表示真實(shí)這一要件即意思表示不真實(shí),并不絕對導(dǎo)致合同一律無效。

 ?。?)合同不違反法律或者社會公共利益

  合同不違反法律和社會公共利益,主要包括兩層含義:一是合同的內(nèi)容合法,即合同條款中約定的權(quán)利、義務(wù)及其指向的對象即標(biāo)的等,應(yīng)符合法律的規(guī)定和社會公共利益的要求。二是合同的目的合法,即當(dāng)事人締約的原因合法,并且是直接的內(nèi)心原因合法,不存在以合法的方式達(dá)到非法目的等規(guī)避法律的事實(shí)。

 ?。?)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件

  所謂形式要件,是指法律、行政法規(guī)對合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法規(guī)規(guī)定將其作為合同生效的條件時,便成為合同生效的要件之一,不具備這些形式要件,合同不能生效。當(dāng)然法律另有規(guī)定的除外。

  1Z302022無效合同的認(rèn)定與處理

 ?。?)合同無效的概念

  合同無效,是指雖經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商訂立,但因其不具備或違反了法定條件,法律規(guī)定不承認(rèn)其效力的合同。

 ?。?)合同無效的法律規(guī)定

  《合同法》第52條規(guī)定:“有下列情形之一的,合同無效:

  1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

  2)惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益;

  3)以合法形式掩蓋非法目的;

  4)損害社會公共利益;

  5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。”

 ?。?)合同中免責(zé)條款無效的法律規(guī)定

  1)合同中免責(zé)條款,是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。免責(zé)條款無效,是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。

  2)《合同法》第53條規(guī)定:“合同中的下列免責(zé)條款無效:①造成對方人身傷害的;②因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。”

  法律之所以規(guī)定上述兩種情況的免責(zé)條款無效,原因有二:一是這兩種行為具有一定的社會危害性和法律的譴責(zé)性;二是這兩種行為都可能構(gòu)成侵權(quán)行為責(zé)任,如果當(dāng)事人約定這種侵權(quán)行為可以免責(zé),就等于以合同的方式剝奪了當(dāng)事人合同以外的合法權(quán)利。

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