七、建設工程質量監(jiān)督管理

　?。ㄒ唬┙ㄔO工程質量監(jiān)督概述

　　1.國家實行建設工程質量監(jiān)督管理制度

　　2.實質：政府行為

　　3.主體：政府建設行政主管部門（質量監(jiān)督站）

　　4.目的：保證建設工程使用安全和環(huán)境質量

　　5.依據(jù)：法律、法規(guī)和強制性標準

　　6.方式：政府認可的第三方監(jiān)督

　　7.內容：地基基礎、主體結構、環(huán)境質量、主體的質量行為

　　8.手段：施工許可證制度、竣工驗收備案制度

　　（二）建設工程質量監(jiān)督的主體

　　1.主體

　?。?）主體是各級政府建設行政主管部門

　?。?）政府委托認可的第三方，即建設工程質量監(jiān)督機構，代行工程質量監(jiān)督職能。

　?。ㄈ┙ㄔO工程質量監(jiān)督機構

　　1.監(jiān)督機構性質

　?。?）是經(jīng)省級以上建設行政主管部門或有關部門考核認定的獨立法人。

　?。?）機構及監(jiān)督人員，均應具備國家規(guī)定的基本條件

　　2.主要任務

　　（1）根據(jù)政府主管部門的委托，受理工程質量監(jiān)督

　?。?）制定質量監(jiān)督工作方案

　?。?）檢查施工現(xiàn)場各方主體的質量行為

　?。?）檢查建設工程的實體質量

　　（5）監(jiān)督工程竣工驗收

　?。?）向委托的政府部門報送建設工程質量監(jiān)督報告（驗收后5日內）

　　（7）對預制建筑構件和商品混凝土的質量進行監(jiān)督

　?。?）受委托，收取工程質量監(jiān)督費

　?。?）政府主管部門委托的其它事項

　?。ㄋ模┱O(jiān)督與監(jiān)理的區(qū)別

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