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2011年一級建造師考試《法規(guī)及相關(guān)》:合同條款

2010-11-26 09:25  來源:  字體:  打印

 ?。?)合同履行中條款空缺的法律適用

  1)合同條款空缺的概念

  合同條款空缺,是指合同生效后,當事人對合同條款約定有缺陷,依法采取完善或妥善處理的法律行為。

  當事人訂立合同時,對合同條款的約定應當明確、具體,以便于合同履行。然而,由于某些當事人因合同法律知識的欠缺,對事物認識上的錯誤以及疏忽大意等原因,而出現(xiàn)欠缺某些條款或者條款約定不明確,致使合同難以履行,為了維護合同當事人的正當權(quán)益,法律規(guī)定允許當事人之間可以約定,采取措施,補救合同條款空缺的問題。

  2)協(xié)議補充、按照有關(guān)規(guī)定或者交易習慣

  《合同法》第61條規(guī)定:“合同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充。不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。”

  ·協(xié)議補充,是指合同當事人對沒能約定或者約定不明確的合同內(nèi)容通過協(xié)商的辦法訂立補充協(xié)議,該協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補充,因而成為原合同的組成部分。

  ·合同當事人不能達成補充協(xié)議,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定,是指在合同當事人就沒有約定或者約定不明確的合同內(nèi)容不能達成補充協(xié)議的情況下,可以依據(jù)合同的其他方面的內(nèi)容確定;或者按照人們在同樣的合同交易中通?;蛘卟捎玫暮贤瑑?nèi)容(即交易習慣)予以補充或者加以確定。

  3)合同內(nèi)容不明確,又不能達成補充協(xié)議時的法律適用

  《合同法》第62條規(guī)定:“當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定。

  ·質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

  ·價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按照規(guī)定履行。

  ·履行地點不明確的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。

  ·履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間。

  ·履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

  ·履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。”

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