2011年一級建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)》:締約過失責任
四、合同的一般條款
?。ㄒ唬┊斒氯嗣Q或姓名和住所
自然人的姓名是指經(jīng)戶籍登記管理機關(guān)核準登記的正式用名,自然人的戶口所在地為住所地,若其經(jīng)常居住地與戶口所在地不一致的,以其經(jīng)常居住地作為住所地。法人、其他組織的名稱是指經(jīng)登記主管機關(guān)核準登記的名稱。
?。ǘ说?/p>
?。ㄈ?shù)量
?。ㄋ模┵|(zhì)量
?。ㄎ澹﹥r款或酬金
?。┞男衅谙?、地點和方式
合同履行期限,是指享有權(quán)利的一方要求義務(wù)相對方履行義務(wù)的時間范圍。
履行地點是合同當事人履行和接受履行合同義務(wù)的地點。
?。ㄆ撸┻`約責任
是指違反合同義務(wù)應(yīng)當承擔的責任。
(八)解決爭議的方法
五、合同的形式
(一)口頭形式
?。ǘ嫘问?/p>
建設(shè)工程應(yīng)當采用書面合同形式,但當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。
?。ㄈ┢渌问?/p>
六、締約過失責任
?。ㄒ唬﹥?nèi)涵
在訂立合同過程中,一方因違背誠實信用原則而致使另一方依賴利益遭受損失,依法應(yīng)承擔的民事責任
?。ǘ?gòu)成要件
1.發(fā)生在訂立合同的過程中,合同尚未生效,或者雖已生效但被確認無效或被撤銷(與違約責任的區(qū)別)。
2.當事人違反了誠實信用原則所要求的義務(wù)。
3.受害方的依賴利益遭受損失
依賴利益損失,指一方實施某種行為后,另一方對此產(chǎn)生依賴,并為此發(fā)生了費用,但前者違反誠實信用原則導致合同未成立或無效,該費用未得到補償而受到的損失。
(三)主要情形
1.假借訂立合同,惡意進行磋商
惡意磋商是在缺乏訂立合同真實意愿情況下,以訂閱合同為名目與他人磋商。其真實目的可能是破壞對方與第三方訂立合同,也可能是貽誤競爭對手商機。
2.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況
3.其他違背誠實信用原則的行為
?。?)違反有效要約或要約邀請,違反初步協(xié)議,未盡保護、照顧、通知、保密等附隨義務(wù),違反強制締約義務(wù)。
(2)當事人在訂閱合同過程中知悉的商業(yè)秘密,無論合同是否成立,不得泄露或者不正當?shù)厥褂?。泄露或者不正當?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的,應(yīng)當承擔損害賠償責任。

