99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

交流分享,早日上岸!

掃碼了解并領(lǐng)取一建資訊及資料
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 一級(jí)建造師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2011年一級(jí)建造師考試《法規(guī)及相關(guān)》:合同解除

2010-11-26 09:34  來源:  字體:  打印

  1Z302063合同終止的規(guī)定

 ?。?)合同終止的概念

  合同終止是指因某種原因而引起的合同權(quán)利義務(wù)客觀上不復(fù)存在。

 ?。?)合同終止的原因

  《合同法》第91條規(guī)定,導(dǎo)致合同終止的原因主要有:

  1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

  2)合同解除;

  3)債務(wù)相互抵銷;

  4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存:

  5)債權(quán)人免除債務(wù);

  6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

  7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

  (3)合同解除

  1)合同解除的概念

  合同解除,是指合同當(dāng)事人依法行使解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定,提前解除合同效力的行為,合同解除包括:約定解除、法定解除。

  2)合同解除的法律規(guī)定

  ·約定解除合同《合同法》第93條規(guī)定:“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。”

 ?、佼?dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。是指合同當(dāng)事人雙方都同意解除合同,而不是單方行使解除權(quán)。②約定一方解除合同條件的解除。是指當(dāng)事人在合同中約定解除合同的條件,當(dāng)合同成立之后,全部履行之前,由當(dāng)事人一方在某種情形出現(xiàn)后享有解除權(quán),從而終止合同關(guān)系。

  ·法定解除合同《合同法》第94條規(guī)定:“有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;②在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);③當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;⑤法律規(guī)定的其他情形。”

  ·解除權(quán)行使的期限和解除權(quán)行使的方式①解除權(quán)行使的期限?!逗贤ā返?5條規(guī)定:“法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。”解除權(quán)的行使期限一般只存在于約定解除期限的解除和法定解除中,而協(xié)商解除是當(dāng)事人雙方協(xié)商解除合同,一般不會(huì)發(fā)生解除期限問題。②解除權(quán)行使的方式?!逗贤ā返?6條規(guī)定:“當(dāng)事人一方依照《合同法》第93條第2款、第94條的規(guī)定主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。”

  依據(jù)上述法律規(guī)定,當(dāng)事人未辦理有關(guān)手續(xù)時(shí),合同的解除則不一定發(fā)生解除效力。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定以批準(zhǔn)、登記等作為解除合同生效要件時(shí),不經(jīng)批準(zhǔn)、登記的解除是不生效的,則當(dāng)事人要承擔(dān)不生效的民事責(zé)任;如果法律、行政法規(guī)規(guī)定登記只作為備案之用時(shí),那么即使沒有經(jīng)批準(zhǔn)或者登記,合同的解除仍然生效,但當(dāng)事人可能要承擔(dān)某些行政上的責(zé)任,如行政處罰。

  ·合同解除的法律后果《合同法》第97條規(guī)定。“合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。”

  ·合同終止后的結(jié)算和清理《合同法》第98條規(guī)定:“合同的權(quán)利義務(wù)終止,不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。”

  依照法律規(guī)定,合同終止,是合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系的消滅,此種債權(quán)債務(wù)關(guān)系的消滅不影響合同當(dāng)事人關(guān)于經(jīng)濟(jì)往來的結(jié)算以及合同終止后如何處理合同中遺留問題的效力。

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
招生

免費(fèi)視頻

更多

免費(fèi)題庫

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
  • 下載 1. 一級(jí)建造師歷年試題
  • 下載 2. 一級(jí)建造師各科目高效學(xué)習(xí)方法
  • 下載 3. 一級(jí)建造師學(xué)習(xí)計(jì)劃
網(wǎng)站地圖
乌苏市| 石首市| 芜湖市| 阜平县| 永平县| 孟州市| 天镇县| 潞城市| 合江县| 揭东县| 宕昌县| 临洮县| 宁阳县| 禹城市| 淳安县| 虹口区| 灵山县| 剑阁县| 芜湖县| 淳化县| 宜章县| 保康县| 深州市| 米脂县| 阜新市| 象山县| 黄冈市| 莱州市| 科技| 铜陵市| 固安县| 邓州市| 尼勒克县| 鹤壁市| 石门县| 平凉市| 隆尧县| 元氏县| 嘉定区| 广安市| 胶南市|