2011年一級建造師《建設工程項目管理》(23)
中標候選人1~3人,標明排列順序。
中標人條件:最大限度滿足規(guī)定的各項綜合評價標準;滿足實質(zhì)性要求,經(jīng)評審投標價格最低;投標價格低于成本的除外
評標委員會提出書面評標報告后,招標人應當在15日內(nèi)確定中標人,最遲應在投標有效期結束前30日內(nèi)確定。
招標人和中標人自中標通知書發(fā)出30日內(nèi)訂書面合同。訂合同后5日內(nèi),向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。
招標人應當自發(fā)出中標通知書15日內(nèi),向有關行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。
書面報告內(nèi)容:招標范圍;招標方式和發(fā)布招標公告的媒介;投標人須知、技術條款、評標標準和方法、合同主要條款;評標委員會組成和評標報告;中標結果。
招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金,投標保證金(現(xiàn)金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票)。
投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前,可以補充、修改或撤回己提交的投標文件,并書面通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。
合同的標的是合同最基本的要素,建設工程合同的標的量化就是工程承包內(nèi)容和范圍。合同款支付方式:預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。
建設工程合同文件構成:協(xié)議書;工程量及價格單;合同條件;投標人須知;技術條件;授標通知;合同補遺;投標時所遞交的主要技術和商務文件;其他。
建設工程合同類型:按建設階段:勘察、設計、施工。承發(fā)包方式:勘察、設計或施工總承包;單位工程施工承包;工程項目總承包;BOT(特許權協(xié)議書)。計價方式:總價;單價;成本加酬金。
單位工程施工承包合同常見于大型工業(yè)建筑安裝工程,大型、復雜的建設工程。
BOT承包,由政府或政府授權的機構授予承包人在一定的期限內(nèi),以自籌資金建設項目并自費經(jīng)營和維護,向東道國出售項目產(chǎn)品或服務,收取價款或酬金,期滿后將項目全部無償移交東道國政府。
總價合同分:固定總價、調(diào)價總價。
單價合同分:估計工程量單價;純單價;單價與包干混合式。
與建設工程有關其他合同:委托監(jiān)理;物資采購;保險;擔保。
項目總承包合同從工程立項到交付使用全過程,包括:勘察設計、設備采購、施工管理、試車考核(交付使用)容。


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