2011年一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)》:合同的訂立
2Z202020 合同的訂立
主要內(nèi)容
一、合同訂立的條件
二、要約
三、承諾
四、合同的一般條款
五、合同的形式
六、締約過(guò)失責(zé)任
一、合同訂立的條件
?。ㄒ唬┯喖s主體需要雙方或者多方當(dāng)事人
(二)經(jīng)過(guò)要約與承諾
?。ㄈ┯喖s當(dāng)事人對(duì)主要條款達(dá)成一致
二、要約
?。ㄒ唬┮s的概念
?。ǘ┮s的構(gòu)成要件
?。ㄈ┮s的形式與生效
?。ㄋ模┮s的撤回與撤銷
(五)要約的失效
?。┮s邀請(qǐng)
?。ㄒ唬┮s的概念
1.要約是希望和他人訂立合同的意思表示
2.必須符合下列規(guī)定
(1)內(nèi)容具體確定;
?。?)經(jīng)受要約人承諾,要約人即受約束。
(二)要約的構(gòu)成要件(3要件)
1.要約是由特定當(dāng)事人以締結(jié)合同的目的向相對(duì)人所作出的意思表示;
2.要約內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定;
3.要約應(yīng)表明一旦經(jīng)受要約人承諾,要約人受該意思表示約束。
?。ㄈ┮s的形式與生效
1.形式
(1)書面形式:信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等
(2)口頭形式:(當(dāng)面或通過(guò)電話)
?。?)行為
2.生效
?。?)要約到達(dá)受要約人時(shí)生效
(2)口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時(shí)發(fā)生效力
?。?)書面形式的要求自到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力
?。?)數(shù)據(jù)電子文件形式
?、偈占酥付ㄏ到y(tǒng):數(shù)據(jù)進(jìn)入該系統(tǒng)的時(shí)間
?、谑占宋粗付ㄏ到y(tǒng):數(shù)據(jù)進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間
?。ㄋ模┮s的撤回與撤銷
1.撤回(在要約發(fā)生法律效力之前)
撤回通知應(yīng)先于或同時(shí)到達(dá)受要約人
2.撤銷(在要約發(fā)生法律效力之后)
撤銷通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人
3.不得撤銷要約的情況
(1)要約人確定了承諾期限或者以其它形式明示要約不可撤銷;
?。?)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備。
?。ㄎ澹┮s的失效(要約的消滅)
1.要約人依法撤銷要約
2.拒絕要約的通知到達(dá)要約人
3.承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾
4.受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更
?。┮s邀請(qǐng)
1.內(nèi)涵:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
2.目的:在于誘使他人向自己發(fā)出要約,對(duì)雙方無(wú)約束力。
3.種類:寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)說(shuō)明書、商業(yè)廣告(特殊情況下,屬于要約)。


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