2011年一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)》:可撤銷合同
1Z302052可撤銷合同
(1)當(dāng)事人依法請(qǐng)求變更或撤銷的合同的概念
當(dāng)事人依法請(qǐng)求變更或撤銷的合同,是指合同當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí),一方當(dāng)事人可以依照自己的意思,請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁定,從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
?。?)可變更或可撤銷的合同的法律規(guī)定
《合同法》第53條規(guī)定:“下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
1)因重大誤解訂立的;
2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。“
重大誤解,是指當(dāng)事人一方因自己的過(guò)失導(dǎo)致對(duì)合同的內(nèi)容等發(fā)生重大誤解而訂立的合同的行為。
顯失公平,是當(dāng)事人一方處于緊迫或者缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下而訂立的明顯對(duì)自身有重大不利的合同的行為。
當(dāng)事人一方因欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,根據(jù)《合同法》的規(guī)定應(yīng)屬于無(wú)效合同。但是,與違法合同以及損害國(guó)家、集體利益的合同不同,這種合同受害者只是受欺詐、受脅迫或被乘人之危的一方當(dāng)事人,根據(jù)意思自治原則,受害方可以有選擇合同效力的權(quán)利,即可以撤銷或者變更合同而使合同無(wú)效,也可以直接請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同無(wú)效,也還可以保持合同有效。
?。?)撤銷權(quán)消滅
1)撤銷權(quán)消滅的概念,撤銷權(quán)消滅,是指依照法律的規(guī)定,當(dāng)事人原享有的撤銷權(quán)因一定的法定事由的出現(xiàn),而使其撤銷權(quán)喪失的法律事實(shí)。
2)撤銷權(quán)消滅的法律規(guī)定?!逗贤ā返?5條規(guī)定:“有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅:①具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);②具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。”
3)撤銷權(quán)的行使期間。合同當(dāng)事人一方行使撤銷權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)在其知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由的1年內(nèi)行使。這一年的期間在法律上稱作除斥期間,除斥期間是法律規(guī)定的當(dāng)事人的某種權(quán)利的存續(xù)期間,期間屆滿后,權(quán)利歸于消滅。
4)撤銷權(quán)的放棄。撤銷權(quán)的放棄,是指享有撤銷權(quán)的當(dāng)事人以明示或者默示的方式放棄撤銷權(quán)的行為。撤銷權(quán)作為合同當(dāng)事人一方基于法律規(guī)定而享有的一項(xiàng)權(quán)利,對(duì)因重大誤解或顯失公平等法律事實(shí)真相如實(shí)了解后,有權(quán)按照“意思自治”原則,作出“明確表示”或者“以自己的行為放棄撒銷權(quán)”,最終達(dá)到維護(hù)自身根本利益的目的。
?。?)無(wú)效的合同或被撤銷的合同的法律效力
無(wú)效的合同或被撤銷的合同的法律效力問(wèn)題,是《合同法》中關(guān)于合同的效力的重要內(nèi)容,當(dāng)事人訂立的合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷后,并不表明當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)的全部結(jié)束。
1)合同自始無(wú)效和部分無(wú)效
《合同法》第56條規(guī)定:“無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。”
·自始無(wú)效。自始無(wú)效,是指合同一旦被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷,即將產(chǎn)生溯及力,使合同從訂立時(shí)起即不具有法律約束力。
·合同部分無(wú)效。合同部分無(wú)效,是指合同的部分內(nèi)容無(wú)效,即無(wú)效或者被撤銷而宣告無(wú)效的只涉及合同的部分內(nèi)容,那么,合同的其他部分仍然有效。
2)合同無(wú)效、被撤銷或者終止時(shí),有關(guān)解決爭(zhēng)議的條款的效力
《合同法》第57條規(guī)定:“合同無(wú)效、被撤銷或者終止時(shí),不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。”依照此項(xiàng)法條的規(guī)定,合同中關(guān)于解決爭(zhēng)議的方法條款的效力具有相對(duì)的獨(dú)立性,因此,不受合同無(wú)效、變更或者終止的影響。也即合同無(wú)效、合同變更或者合同終止并不必然導(dǎo)致合同中解決爭(zhēng)議方法的條款無(wú)效、變更、終止。


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