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2011年一級建造師考試《建設(shè)工程項目管理》講義(29)

2010-11-10 10:19  來源:  字體:  打印

  1Z206080熟悉國際建設(shè)工程承包合同的管理

  國際工程施工中的質(zhì)量管理通常由承包人的項目經(jīng)理或其指定的技術(shù)副經(jīng)理或總工程師主管,其主要內(nèi)容是技術(shù)管理和質(zhì)量保證。

  在工程接近完工時,組織工程的移交和驗收是十分重要和嚴肅認真的工作,關(guān)系施工階段合同履行的終止、合同價款的收取以及缺陷責任期的開始等重要環(huán)節(jié)。

  1Z206083合同爭議的解決方式

  國際工程承包合同爭議解決的方式一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。

  在大型建筑工程中,當事人普遍不愿意將糾紛提交訴訟,而是傾向于通過在合同中規(guī)定的ADR(-非訴訟糾紛解決程序)解決糾紛。國際工程承包合同爭議解決常用的ADR方式有以下幾種。

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  (2)FIDIC合同條件下的工程師準仲裁

 ?、荄RB(-糾紛審議委員會)方式

  DRB的委員必須是由在工程施工、法律和合同文件解釋方面具有經(jīng)驗的專家組成,而且除了擔任本工程的DRB委員外,每位委員與發(fā)包人和承包人之間不得有任何經(jīng)濟利益關(guān)系,并且在三年內(nèi)未被發(fā)包人或承包人聘用過。

  DRB的優(yōu)點

  ·DRB委員可以在項目開始時就介人項目,了解項目管理情況及其存在的問題。

  ·DRB委員公正性、中立性的規(guī)定在通常情況下可以保證他們的決定不帶有任何主觀傾向或偏見。DRB的委員有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和實踐經(jīng)驗,特別是具有項目工程施工方面的豐富經(jīng)驗。

  ·可以及時解決糾紛。

  ·DRB費用較低。

  ·DRB委員是發(fā)包人和承包人自己選擇的,容易為他們所接受。

  ·由于DRB提出的建議不是強制性的,不具有終局性和約束力。

 ?、萅EC(-新工程合同)裁決程序

  1Z206100了解國際常用的幾種建設(shè)工程承包合同條件的特點

  國際工程通常是指一項允許由外國公司來承包建造的工程項目,即面向國際進行招標的工程。國際工程包含咨詢和承包兩大行業(yè)。

  1Z206102 FIDIC系列合同條件的適用范圍和特點

  FIDIC即國際咨詢工程師聯(lián)合會的縮寫。它于1913年在歐洲成立。

  FIIDIC系列合同條件適用范圍

  1)施工合同條件(簡稱“新紅皮書”)。該合同主要用于由發(fā)包人設(shè)計的或由咨詢工程師設(shè)計的房屋建筑工程和土木工程。施工合同條件的主要特點表現(xiàn)為,以競爭性招標投標方式選擇承包商,合同履行過程中采用以工程師為核心的工程項目管理模式。

  2)永久設(shè)備和設(shè)計一建造合同條件(簡稱“新黃皮書”)。在新黃皮書條件下,承包人的基本義務(wù)是完成永久設(shè)備的設(shè)計、制造和安裝。

  3)EPC交鑰匙項目合同條件(簡稱 “銀皮書”)。銀皮書又可譯為“設(shè)計一采購一施工交鑰匙項目合同條件”。它適于工廠建設(shè)之類的開發(fā)項目。

  4)合同的簡短格式。該合同條件主要適于價值較低的或形式簡單、或重復(fù)性的、或工期短的房屋建筑和土木工程。

  NEC合同條件是由英國土木工程師協(xié)會編制的工程合同體系。

  美國建筑師學(xué)會(AIA),AIA合同條件主要用于私營的房屋建筑工程。

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