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咨詢工程師考試《分析與評價》輔導(dǎo)：租賃方式融資
1.租賃分類：
主要包括：經(jīng)營租賃、融資租賃、杠桿租賃、回租租賃等多種方式。
根據(jù)租賃所體現(xiàn)的經(jīng)濟實質(zhì)不同，可分為經(jīng)營性租賃與融資性租賃兩類。
2.經(jīng)營租賃
（1）概念：
經(jīng)營租賃：出資方以自己經(jīng)營的設(shè)備租給承租方使用并收取租金；承租方通過支付一定租金租入設(shè)備的方式，節(jié)省項目設(shè)備購置投資，或等同于籌集到了一筆設(shè)備購置資金。
（2）特點：
① 經(jīng)營租賃有別于融資租賃，不能被認(rèn)為是債務(wù)資金的一種籌措方式。
② 當(dāng)租賃期短于租入設(shè)備的經(jīng)濟壽命時，經(jīng)營租賃可以節(jié)約項目運行期間成本開支，避免設(shè)備經(jīng)濟壽命在項目上的空耗。
3.融資租賃
（1）概念：
又稱為金融租賃、財務(wù)租賃，一般由承租人選定需要的設(shè)備，由出租人購置后租賃給承租人使用，承租人向出租人支付租金；承租人租賃取得的設(shè)備按照固定資產(chǎn)計提折舊；承租人可以選擇租賃期滿時是否廉價購買該設(shè)備。
（2）特點：
① 是一種融物與融資相結(jié)合的籌資方式。
② 融資租賃承租人可對設(shè)備的全部價款得到融資，融資額度比使用貸款要大。
③ 融資租賃的租賃費中所含的相當(dāng)于利息的部分比貸款利息要高。
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