1.租賃分類：

　　主要包括：經(jīng)營(yíng)租賃、融資租賃、杠桿租賃、回租租賃等多種方式。

　　根據(jù)租賃所體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)不同，可分為經(jīng)營(yíng)性租賃與融資性租賃兩類。

　　2.經(jīng)營(yíng)租賃

　?。?）概念：

　　經(jīng)營(yíng)租賃：出資方以自己經(jīng)營(yíng)的設(shè)備租給承租方使用并收取租金；承租方通過(guò)支付一定租金租入設(shè)備的方式，節(jié)省項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置投資，或等同于籌集到了一筆設(shè)備購(gòu)置資金。

　?。?）特點(diǎn)：

　?、?經(jīng)營(yíng)租賃有別于融資租賃，不能被認(rèn)為是債務(wù)資金的一種籌措方式。

　?、?當(dāng)租賃期短于租入設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命時(shí)，經(jīng)營(yíng)租賃可以節(jié)約項(xiàng)目運(yùn)行期間成本開支，避免設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命在項(xiàng)目上的空耗。

　　3.融資租賃

　?。?）概念：

　　又稱為金融租賃、財(cái)務(wù)租賃，一般由承租人選定需要的設(shè)備，由出租人購(gòu)置后租賃給承租人使用，承租人向出租人支付租金；承租人租賃取得的設(shè)備按照固定資產(chǎn)計(jì)提折舊；承租人可以選擇租賃期滿時(shí)是否廉價(jià)購(gòu)買該設(shè)備。

　?。?）特點(diǎn)：

　　① 是一種融物與融資相結(jié)合的籌資方式。

　　② 融資租賃承租人可對(duì)設(shè)備的全部?jī)r(jià)款得到融資，融資額度比使用貸款要大。

　?、?融資租賃的租賃費(fèi)中所含的相當(dāng)于利息的部分比貸款利息要高。

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