1、下列項(xiàng)目中不屬于房地產(chǎn)交易的是（ ?。?。
    A．房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)
    B．房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓
    C．房地產(chǎn)的抵押
    D．房地產(chǎn)的租賃

    2、下列關(guān)于增值稅的表述中正確的有（ ?。?。
    A．按照增值稅的征管方式，可將納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人
    B．銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)作為增值稅的課稅對(duì)象
    C．增值稅在零售環(huán)節(jié)實(shí)行價(jià)內(nèi)稅，零售以前的其他環(huán)節(jié)實(shí)行價(jià)外稅
    D．增值稅稅額應(yīng)為當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額
    E．將購(gòu)買(mǎi)的貨物用于集體福利，也視為銷(xiāo)售，需要征收增值稅

    3、對(duì)于具有常規(guī)現(xiàn)金流量的投產(chǎn)方案，其內(nèi)部收益率的精確解與近似解數(shù)值之間的關(guān)系是（ ?。?。
    A．近似解小于精確解
    B．近似解等于精確解
    C．近似解大于精確解
    D．沒(méi)有規(guī)律性

    4、在工程項(xiàng)目建設(shè)程序中，通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目所作出的基本技術(shù)經(jīng)濟(jì)規(guī)定，編制項(xiàng)目總概算的是（ ?。?br />    A．可行性研究階段
    B．施工圖設(shè)計(jì)階段
    C．技術(shù)設(shè)計(jì)階段
    D．初步設(shè)計(jì)階段

    5、引起財(cái)產(chǎn)所有權(quán)消滅的原因包括（ 　）。
    A．所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
    B．所有物滅失
    C．所有人自愿拋棄財(cái)產(chǎn)
    D．國(guó)家依法將財(cái)產(chǎn)沒(méi)收歸國(guó)有
    E．接受贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)

    6、已知一設(shè)備，其原始費(fèi)用為1000元，使用費(fèi)用第一年為300元，以后每年增加100元，假設(shè)不論使用多久，其殘值都是零，不計(jì)算利息，其經(jīng)濟(jì)壽命為（ ?。┠?。
    A．3.16
    B．3.46
    C．3.72
    D．4.47

    7、按照風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源進(jìn)行劃分，工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素包括（ ?。┑取?br />    A．業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)
    B．承包商的風(fēng)險(xiǎn)
    C．咨詢(xún)監(jiān)理單位的風(fēng)險(xiǎn)
    D．自然風(fēng)險(xiǎn)
    E．社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)

    8、價(jià)值工程的核心是（ ?。?。
    A．功能分析
    B．成本分析
    C．費(fèi)用分析
    D．價(jià)格分析

    9、以下各項(xiàng)不屬于工程造價(jià)的特殊職能的是（ ?。?。
    A．預(yù)測(cè)職能
    B．核算職能
    C．控制職能
    D．評(píng)價(jià)職能

    10、根據(jù)《保險(xiǎn)法》規(guī)定，以下表述中正確的是（ 　）。
    A．投保人與被保險(xiǎn)人不是同一人的，被保險(xiǎn)人為第一順序受益人
    B．保險(xiǎn)合同可以分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、人身保險(xiǎn)合同和工程保險(xiǎn)合同
    C．在訂立保險(xiǎn)合同前，當(dāng)事人雙方均應(yīng)履行告知義務(wù)
    D．保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)費(fèi)不得用訴訟方式要求投保人支付

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