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2010房地產(chǎn)估價師考試《基本制度與政策》模擬題(1)

2010-10-14 17:02  來源:來源網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印 收藏

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  1.臨時使用土地的期限,最多不得超過(?。┠?。
  A.一
  B.二
  C.三
  D.四

  2.下列關(guān)于臨時使用土地,說法不正確的是(?。?br />  A.工程項目施工,需要材料堆放場地、運輸?shù)缆泛推渌R時設(shè)施的用地,應(yīng)盡可能在征收的土地范圍內(nèi)安排
  B.確實需要另行增加臨時用地的,由建設(shè)單位向批準(zhǔn)工程項目用地的機關(guān)提出臨時用地的數(shù)量和期限的申請,經(jīng)批準(zhǔn)后,同批準(zhǔn)工程項目用地的機關(guān)簽訂臨時用地協(xié)議后方可征用
  C.使用臨時土地,不得改變批準(zhǔn)的用途,不得從事生產(chǎn)性、營業(yè)性或其他經(jīng)營性的活動,不得修建永久性建筑
  D.臨時用地期滿后,應(yīng)將場地清理并按用地協(xié)議支付一切費用,土地管理部門同時注銷其臨時用地使用權(quán)

  3.下列關(guān)于全民和集體所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織聯(lián)營使用集體土地,表述錯誤的是(?。?。
  A.全民所有制企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)可以同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織共同投資興辦聯(lián)營企業(yè),使用集體土地須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)
  B.經(jīng)批準(zhǔn)使用的土地,可以按照國家建設(shè)用地的規(guī)定實行征收,也可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件
  C.聯(lián)營企業(yè)用地,可以不改變土地權(quán)屬性質(zhì)
  D.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件的,必須計算土地補償費和各種補助費

  4.被征收土地所在的市、縣人民政府,在收到征收土地方案后,(?。┤諆?nèi)應(yīng)以書面或其他形式進行公告。
  A.10
  B.15
  C.30
  D.60

  5.下列關(guān)于合理使用征地補償費問題,表述錯誤的是(?。?。
  A.耕地占用稅用于土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展
  B.土地復(fù)墾費用于農(nóng)業(yè)發(fā)展
  C.菜田基金、土地復(fù)墾費、土地荒蕪費、防洪費用于菜田開發(fā)建設(shè)和土地的調(diào)整和治理
  D.征地管理費用于土地管理部門的各項業(yè)務(wù)開支

  6.建設(shè)用地使用權(quán)出讓的每幅地塊、面積、年限和其他條件,報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后,由(?。嵤?。
  A.市、縣人民政府
  B.市、縣人民政府土地管理部門
  C.市、縣人民政府規(guī)劃管理部門
  D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

  7.( )增加了國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的掛牌出讓方式。
  A.《中華人民共和國土地管理法》
  B.《中華人民共和國土地管理法實施條例》
  C.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
  D.《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》

  8.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了工業(yè)用地出讓最高年限為(?。┠辍?br />  A.40
  B.50
  C.60
  D.70

  9.B房地產(chǎn)開發(fā)公司在A市市區(qū)內(nèi),取得了一塊商業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán),按照規(guī)定,該土地使用權(quán)出讓最高年限為( )年。
  A.40
  B.50
  C.60
  D.70

  10.建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂后,(?。┤諆?nèi)應(yīng)支付全部地價款。
  A.60
  B.90
  C.100
  D.120

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