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2010年一級建造師工程經(jīng)濟學小抄29

2010-10-14 09:33  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

  151、機械時間定額,包括有效工作時間(正常負荷下的工作時間和降低負荷下的工作時間)、不可避免的中斷時間、不可避免的無負荷工作時間。

  152、建設(shè)工程項目估算的內(nèi)容,從構(gòu)成來講應(yīng)包括該項目從籌建、設(shè)計、施工,直至竣工投產(chǎn)所需的全部費用,分為建設(shè)投資和流動資金兩部分。

  153、投資機會研究與項目建議書階段的投資估算:選擇有利的投資機會,提出投資建議,兩個步驟:毛估階段,它屬于項目規(guī)劃階段的投資估算,30%以上。粗估階段,它屬于項目建議書階段的投資估算,達30%。初步可行性研究階段的投資估算為20%左右。詳細可行性研究階段的投資估算(最終可行性研究階段)為±10%。

  154、項目建議書階段的投資估算,是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一,并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用??尚行匝芯繄蟾姹慌鷾?,其投資估算額即成為建設(shè)項目投資的最高限額;

  155、估算方法:生產(chǎn)能力指數(shù)法、資金周轉(zhuǎn)率法、比例估算法、綜合指標投資估算法。

  156、國際工程間接費內(nèi)容:現(xiàn)場管理費、臨時設(shè)施工程費、保函手續(xù)費(投標保函、履約保函:預(yù)付款保函、維修保函)、保險費、貸款利息、稅金、業(yè)務(wù)費。

  157、建筑工程一切險的保險金額,為保險標的建筑完成時的總值。

  158、暫列金額是業(yè)主方備用金,由業(yè)主咨詢工程師事先確定并填入招標文件中。

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