一級建造師2010年《建設(shè)工程法規(guī)》小抄14
131、承諾對要約內(nèi)容的非實質(zhì)性變更:承諾中增加有建議性條款、說明性條款,以及在要約人的授權(quán)范圍內(nèi)對要約內(nèi)容的非實質(zhì)性變更。
132、合同的內(nèi)容:當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價款或者報酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭議的方法
133、違約責(zé)任:支付違約金、償付賠償金以及發(fā)生意外事故的處理。法律有規(guī)定責(zé)任范圍的按規(guī)定處理;法律沒有規(guī)定責(zé)任范圍的,由當(dāng)事人雙方協(xié)商議定辦理。
134、締約過失責(zé)任:當(dāng)事人訂立合同過程中,因一方或者雙方的過失行為,致使預(yù)期的合同不成立,被確認(rèn)無效或者被撤銷,從而導(dǎo)致另一方當(dāng)事人信賴其合同能夠有效成立而受到損失時,有權(quán)要求相對人承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任,賠償基于此項信賴而發(fā)生的實際損失,所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。締約過失責(zé)任不同于違約責(zé)任。
135、締約過失責(zé)任構(gòu)成要件:合同訂立過程中:一方主觀上有過錯行為;另一方受到實際損失;當(dāng)事人一方有過錯行為與另一方當(dāng)事人的損失之間存在因果關(guān)系
136、締約過失損害賠償責(zé)任:假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;有其他違背誠實信用原則的行為。
137、合同生效要件:當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;當(dāng)事人意思表示真實;不違反法律或者社會公共利益;具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。
138、合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
139、合同中免責(zé)條款無效:造成對方人身傷害;因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失。
140、合同履行原則:全面、適當(dāng)履行:誠實信用;公平合理,促進(jìn)合同履行;當(dāng)事人一方不得擅自變更合同。


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