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2011年一級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》知識點輔導65

2010-10-09 15:53  來源:來源于網(wǎng)絡  字體:  打印

  1Z302011掌握合同法原則及調(diào)整范圍

  一,合同法的基本原則

  平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、不得損害社會公共利益原則

  1.平等原則(三方面)

 ?。?)合同當事人的法律地位一律平等。

 ?。?)合同中的權利和義務對等。

  (3)合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商,取得一致,合同才能成立。合同是雙方當事人意思表示一致的結果。

  2.自愿原則

  自愿原則是貫穿合同活動的全過程的,包括:第一,訂不訂立合同自愿,當事人依自己意愿自主決定是否訂立合同;第二,與誰訂立合同自愿,在簽訂合同時,有權選擇對方當事人;第三,合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定;第四,在合同履行過程中,當事人可以協(xié)議補充、協(xié)議變更有關內(nèi)容;第五,雙方也可以協(xié)議解除合同;第六,可以約定違約責任,在發(fā)生爭議時,當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。總之,只要不違背法律、行政法規(guī)強制性的規(guī)定,合同當事人有權自愿決定。

  當然,自愿也不是絕對的,不是隨心所欲,當事人訂立合同、履行合同,應當遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序,損害禮會公共利益。所以,合同的法律效力源自法律,由國家的強制力保障。

  依法訂立合同,包括在內(nèi)容上應當遵守法律、行政法規(guī),違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效,也包括在程序上應當遵守法律、行政法規(guī),法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準,登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。

  3.公平原則

  不得濫用權利,不得欺詐,不得假借訂立合同惡意進行磋商;第二,根據(jù)公平原則確定風險的合理分配;第三,根據(jù)公平原則確定違約責任。

  4.誠實信用原則

  誠實信用原則具體包括:第一,在訂立合同時,不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為;第二,在履行合同義務時,當事人應當遵循誠實信用的原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣,履行及時通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴大、保密等義務;第三,合同終止后,當事人也應當遵循誠實信用的原則.根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務,稱為后契約義務。

  5.不得損害社會公共利益原則

  《合同法》第7條規(guī)定:“當事人訂立、履行合同,應當遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序,損害社會公共利益。”

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