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2011年一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》知識點輔導(dǎo)76

2010-10-09 16:19  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

  lZ30204l掌握合同履行的規(guī)定

  一、合同履行的原則

  根據(jù)這條規(guī)定.合同當事人履行合同時,應(yīng)遵循以下原則:

  1.全面、適當履行的原則

  2.遵循誠實信用的原則

  3.公平合理,促進合同履行的原則

  4.當事人一方不得擅自變更合同的原則

  二、合同履行的主體

  《合同法》第65條:“笫三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責(zé)任。”

  《合同法》第64條規(guī)定:“債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責(zé)任。”

  三、合同條款空缺

 ?。ㄒ唬┖贤瑮l款空缺的概念

  合同條款空缺是指所簽訂的合同中約定的條款存在缺陷或者空白點,使得當事人無法按照所簽訂的合同履約的法律事實。

 ?。ǘ┙鉀Q合同條款空缺的原則

  為了解決合同條款空缺的問題,《合同法》第6l條給出了原則性規(guī)定:“合同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。”

 ?。ㄈ┙鉀Q合同條款空缺的具體規(guī)定

  1.適用于普通商品的具體規(guī)定

  依據(jù)《合同法》第62條,當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照合同法第61條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:

 ?。?)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

 ?。?)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,按照規(guī)定履行。

 ?。?)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

 ?。?)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當給對方必要的準備時間。

 ?。?)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

 ?。?)履行費用不明確的,由履行義務(wù)一方負擔。

  2.適用于政府定價或者政府指導(dǎo)價商品的具體規(guī)定

  《合同法》第63條規(guī)定:“執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。”

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