2010年一級建造師項目管理小抄9
97、實際費用法計算,在直接費的額外費用部分的基礎(chǔ)上,加上應(yīng)得間接費和利潤。
98、總費用法:發(fā)生多次索賠事件以后,重新計算該工程的實際總費用,實際總費用減去投標報價時的估算總費用。
99、修正的總費用法:按受影響時段內(nèi)該項工作實際單價,乘以實際完成的該項工作的工程量,得出調(diào)整后的報價費用。
100、承包工程價款結(jié)算方式:按月結(jié)算;竣工后一次結(jié)算(2個月以內(nèi)、100萬元以下);分段結(jié)算(當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度);其它結(jié)算方式。
101、實行竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算的工程,當年結(jié)算的工程款應(yīng)與分年度的工作量一致,年終不另清算。
102、工程預(yù)付款開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付通知,發(fā)包人收到通知后仍不預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息,承擔違約責任。
103、工程預(yù)付款扣回方法由發(fā)包人和承包人洽商用合同的形式確定,可用等比率或等額扣款的方式。
104、工程價格計價方法:工料單價、綜合單價。固定綜合單價法是包含了風險費用在內(nèi)的全費用單價,不受時間價值影響。
105、固定綜合單價法計算工程進度款比用可調(diào)工料單價法更方便、省事,只將工程量與綜合單價相乘得出合價,再累加。
106、工程進度款支付,按當月實際完成工程量進行結(jié)算,工程竣工后辦理竣工結(jié)算。


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