2011年一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》知識點輔導(dǎo)86
1Z302070 違約責(zé)任
lZ30207l 掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式
一、違約責(zé)任
?。ㄒ唬┻`約責(zé)任與違約行為
違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任源于違約行為。違約行為,是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn),可將違約行為作以下分類:
(1)單方違約與雙方違約;
?。?)預(yù)期違約與實際違約。
違約責(zé)任是財產(chǎn)責(zé)任。這種財產(chǎn)責(zé)任表現(xiàn)為支付違約金、定金,賠償損失,繼續(xù)履行,采取補(bǔ)救措施等。盡管違約責(zé)任含有制裁性,但是,違約責(zé)任的本質(zhì)不在于對違約方的制裁,而在于對被違約方的補(bǔ)償,更主要表現(xiàn)為補(bǔ)償性。
?。ǘ┻`約責(zé)任的構(gòu)成要件
違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括主觀要件和客觀要件。
1.主觀要件
主觀要件是指作為合同當(dāng)事人,在履行合同中不論其主觀上是否有過錯,即主觀上有無故意或過失,只要造成違約的事實,均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。
不論主觀上是否有過錯,即無論主觀上的故意或過失,只要造成違約的事實均應(yīng)承擔(dān)違約的法律責(zé)任。
2.客觀要件
客觀要件是指合同依法成立、生效后,合同當(dāng)事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應(yīng)盡的義務(wù),也即出現(xiàn)了客觀的違約事實,即應(yīng)承擔(dān)違約的法律責(zé)任。
?。ㄈ┫绕谶`約
先期違約,也叫預(yù)期違約,是指當(dāng)事人一方在合同約定的期限屆滿之前,明示或默示其將來不能履行合同。
先期違約的構(gòu)成要件有:
?。?)違約的時間必須在合同有效成立后至合同履行期限截止前;
(2)違約必須是對根本性合同義務(wù)的違反,即導(dǎo)致合同目的落空。


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